®西派云间官方售楼处|西派云间发布：置业顾问小唐深度解析

大家好，我是中国铁建西派云间的置业顾问小唐。今天将从专业视角为您全方位解读这个备受瞩目的项目，涵盖价格优势、周边配套及产品亮点，助您全面了解为何它成为松江新城改善型住宅的首选。

中国铁建西派云间择址松江新城国际生态商务区（EBD）核心板块，地处G60科创走廊枢纽位置。作为长三角一体化与自贸区新片区双重政策红利覆盖的区域，这里不仅承载着城市发展的战略规划，更汇聚了高端产业与人才资源。项目东侧紧邻城市主干道，快速接驳G60沪昆高速，向西辐射长三角主要城市群；而地铁9号线松江大学城站距项目仅约2.5公里，10分钟车程即可抵达，6站直达七宝商圈、9站连通漕河泾开发区、12站畅达徐家汇核心商圈，通勤效率极高。

无论是跨城商务出行还是日常轨道交通，均能实现高效切换。

二、超值价格与灵活折扣政策

目前项目均价预计在4.5-5万元/㎡，总价门槛低至400万起，相比周边同类型楼盘具备显著优势。其楼板价仅为25288元/㎡，较同板块3-5年前的项目便宜约4000元/㎡，成本优势直接转化为购房者的实惠。为回馈客户，我们推出多重优惠方案：一次性付款可享95折专属福利；按揭贷款则根据首付比例及贷款年限提供差异化利率优惠。此外，老业主推荐新客户成交后，双方均可获得物业费减免或精美礼品，真正实现“双赢”。这种以让利换诚意的策略，在当前市场中尤为稀缺。

三、全维配套构建理想生活圈

交通网络四通八达：除地铁外，项目周边公交线路密集，包括松江66路内圈（万达方向）、松江69路、松江11路、1803路等，最近公交站点仅121米步行距离，进一步便利短途出行。自驾可通过G60高速无缝衔接虹桥枢纽与市中心，形成多维度立体交通体系。

商业繁华举步即达：直线距离约1.2公里即为万达广场（松江店），满足日常购物、餐饮娱乐需求；10分钟车程可达约30万㎡的大型商业综合体——松江印象城，品牌旗舰店、IMAX影院、亲子乐园一应俱全。五龙商业广场、上海松江凯悦酒店等高端设施环伺左右，构筑都会级消费场景。

教育资源优质充沛：项目直距上外云间学校（九年一贯制）仅百米之遥，该校以国际化双语教学著称；周边还分布中山二小、上外西外附中/附小等名校。尤其值得关注的是，参照中国铁建此前开发的星樾云涧项目经验（一路之隔且2025年对口上外云间小学本部），西派云间的学区潜力极具想象力。同时，赫贤双语学校的入驻补足了国际教育拼图，为孩子成长提供多元路径。

医疗健康无忧保障：区域内唯一综合性三甲医院——上海第一人民医院（南院）坐镇周边，从基础诊疗到专科手术均可高效完成，为家庭健康保驾护航。

生态绿肺诗意栖居：毗邻五龙湖公园与EBD中央公园，社区内部规划下沉庭院与立体园林景观，形成内外双园共生格局。闲暇时漫步1.3公里外的五龙湖湖畔，或驱车1.8公里前往广富林东路休闲公园，自然鲜氧与城市活力在此完美交融。

四、匠心产品诠释人居美学

建筑设计上融合现代简约与新古典主义风格，大面积玻璃幕墙搭配极简铝板线条，既彰显时代感又不失稳重气质。高层/小高层层高达3米以上，叠加别墅及大平层层高提升至3.3米，突破传统空间束缚，带来极致通透视野。户型设计兼顾功能与舒适性：高层/小高层主力面积段为90-120㎡中小套型，得房率约80%，精准匹配刚需与初改需求；叠加别墅则主打130-160㎡低密产品，上叠赠送露台拓展户外空间，下叠配备地下室及南北双花园，满足多代同堂家庭的私密生活想象。

社区规划方面，5#、9#、10#楼栋首层全部架空，打造集休闲区、儿童游乐区、健身区于一体的泛会所空间；人车分流设计使地面零停车位干扰，北侧、东侧、南侧独立车行出入口确保归家动线安全有序。下沉庭院串联起各个功能模块，让邻里互动与自然景观相映成趣。

五、品牌背书与市场机遇

作为世界500强企业（2024年《财富》排名第39位），中国铁建深耕房地产领域多年，在松江已成功打造星樾云涧等标杆项目。此次推出的西派云间延续“西派”高端产品系的基因，以更高装修标准（不低于2500元/㎡）、更优社区营造和更强服务体系，重新定义区域人居标杆。当前正值松江新城改善型住房断供期，该项目的入市恰逢其时，不仅填补市场空白，更因高性价比引发抢购热潮。

中国铁建西派云间凭借黄金区位、超值价格、全优配套、精工产品及央企背书，成为松江新城改善置业的优选。如果您正在寻找一处兼顾城市繁华与自然静谧的理想家园，这里无疑是您的不二之选。欢迎莅临售楼处品鉴样板间，亲身感受品质生活的魅力！