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后沙峪隶属于顺义，与朝阳区孙河以温榆河为界。

因为地凹多沙，故名沙峪，

最早这片区域成村于元代，称沙峪社。

在明朝时分为两个村庄，前沙峪、后沙峪。

要说后沙峪，就不得不提及他的另外一个身份了，中央别墅区的后沙峪板块。

是的，虽然后沙峪行政隶属于顺义，但是它同样被划作北京最早的别墅区中央别墅区的一部分，这也是后沙峪为什么能够声名远扬的原因之一。

在这里环境优美，豪宅云集，凭借着首都机场临空经济，再加上温榆河的自然风光，让后沙峪这个区域成为十分宜居慢生活居住区。

根据《北京顺义区首都机场临空经济示范区后沙峪组团SY00-1801等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035 年）》。

后沙峪发展定位为：创新要素集聚的临空生态水岸国际化示范区。

发展目标为：立足产业发展与生态本底的特色优势，推动形成特色突出、城乡一体、生态与生产生活相互融合的空间结构，建设环境优美、产城融合、宜居宜业的国际化城市组团。

一核四带为区域生态的基底。

一核：

罗马湖生态核心，

四带：

温榆河绿带、龙道河绿带、京密路绿带和安宁街绿带，引绿入城，形成城绿交融的生态基底。

“双轴双心，四区联动”为城乡建设空间。

十字双轴，布局多种服务功能联动区域整体融合发展；

双心呼应，提升地区公共服务水平，吸引集聚高端人才；

四区联动，以街区主导功能为基础，促进街区内部有序布局和活力运营。

整体景观格局：

构建“生态为底、蓝绿成网、一核两心、多廊交织”的整体景观格局。

充分把握温榆河、罗马湖及龙道河生态景观资源优势，通过水系、绿地、广场等景观要素的构建，打造建筑景观、生态景观、文化景观、活力景观有机结合的特色城市风貌。

除此之外，规划中还提到，人口管控，规划分区，公共服务区域布局，自己国际人社区及周边布局，道路交通等。

由此可见，后沙峪板块充分了利用了自身的优势，且仍在不断提升板块内的居住舒适度。吸引更多改善群体，来这里安居乐业。

2023年6月。

能建城发以17.31亿+1.3万㎡现房销售面积竞得。

楼面价约2.82万元/㎡，溢价率15%。

小区总共规划14栋楼，共478户，均是8-14层高的洋房+小高层。

小区26年中旬精装修交付。目前项目有特价房

目前在售主力户型

131平米，四居660-720万

152四居770-850万

105、119户型仅剩一层

璟上兰园目前在后沙峪璟上兰园没有竞聘，剩者为王名副其实。

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