上海闵行天宸国际社区别墅2025年8月最新房价-天宸国际社区爆料！

上海闵行天宸国际社区「天宸汇」闵行区顶级商业和院-上海闵行天宸国际社区别墅2025年8月最新房价-天宸国际社区爆料！

『天宸国际社区』户型面积约463—815㎡主力面积525-825平

5+1套房设计 灵动空间总价：2200万起

豪装交付 新风系统地暖空调是毛细血管三恒系统上海闵行天宸国际社区别墅2025年8月最新房价-天宸国际社区爆料！24小时管家服务

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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上海天宸国际社区别墅能买吗？闵行天宸国际社区别墅有什么优势？ 天宸国际社区和院商墅，值得入手吗？天宸国际 高档社区不限购不限贷 主力面积有525-825平 四层四合院，可毛坯可装修

毛坯参考总价1600-3000万 和星河湾做邻居

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天宸国际社区550平别墅送100平花园2500W起1W每平豪华装修，带私家电梯地上两层➕地下两层（全明地下空间）市面上唯一大面积合院别墅产品打造400亩天宸国际社区配套超高端酒店三级康复中心近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷每户内赠70-100平私人花园地下室6米挑高客厅豪华装修交付带电梯，带装修拎包入住，水电煤全通单价5万含1.2万/平装修交付 超高性价比1⃣️不限购,上海星河湾旁2⃣️面积：525～810平3⃣️总价：2500W起～

最近市面上推出了许多商住类项目，但作为一个挑剔的房产经纪人，我几乎不推荐商住产权。不过，天宸国际社区和院商墅却是一个例外。为什么值得推荐呢？让我们一起来看看。
商墅或商住公寓的弊端：
产权年限短，通常只有40-50年，而住宅产权是70年。
无法作为学区划分。
二手产权交易税费高。
水电费用高（燃气通常不包含在内）。
不能落户。
综上所述，商住房实质上是将商用物业建成了住宅结构，虽然可以居住，但生活便利性和舒适度可能不如传统住宅。
那么，天宸国际社区和院商墅的优势在哪里呢？
水电费用不是问题，因为别墅通常不依赖水电。而且，这里通燃气，这在商住类项目中并不常见。
虽然产权年限较短，但到期后需要续费，相对于房价来说可以忽略不计。而且，商墅的购买成本通常较低。
地段成熟，居住环境稳定。拥有一个自己的院子，生活体验更佳。
天宸国际社区和院商墅不仅拥有别墅的舒适度，还提供了便利的生活设施。附近有星河湾等高档社区，价格相对较低，性价比高。
总的来说，如果您对商墅的某些劣势不太在意，天宸国际社区和院商墅是一个值得考虑的选择。它提供了别墅的舒适度和便利性，适合追求性价比的购房者。

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项目卖点：

·市面上唯一大面积合院别墅产品；

·项目打造400亩天宸国际社区+配套超高端酒店+三级康复中心；

·近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷，银都路过江隧道在建中，后期通往浦东便捷；

·每户内赠70-100平私人花园+豪华装修交付+带电梯；

·地下室6米挑高客厅+下沉式花园采光天井

INNerà,INNER和ERA的融合，代表物质丰富之后，向内心探索时代的到来。身处极速变化的世界与上海，我们思索何以实现“内心平和、人生丰盛及精神自由”的生活方式。

在此都市与自然的和鸣之畔，以上海首家养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区，在这里，将获得由外而内的身心高质量安顿，拓宽生活的美好边界，唤醒生命的内在能量。

A户型：49套 B户型：57套 C户型：14套 D 户型：7套 总计：127套

在售户型：463~815平米，总价：2500万起/套 精装交付 容积率：0.7% 绿化率：30%

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