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观点网 香港报道：8月5日，据美联物业研究中心资料显示，截至7月底，全港累积货尾量(包括楼花及现楼)录约20239个单位，较6月约20906伙按月减少约3.2%，并创自2023年7月后的2年新低。货尾量连跌6个月，累跌约12.5%，而今年首7个月则累减约6.6%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，7月货尾进一步减少，主要因月内新盘一手成交量多过推盘量。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，7月份一手成交量超过2000伙，按月大升约34%；明显高于月内推出5个全新盘单位总数1181伙，在「出多过入」之下，7月累积货尾得以续减。
若与今年1月货尾量高位23121伙相比，7月已回落约12.5%至20239伙。按3区划分，货尾量最多的九龙区(包括将军澳及西贡)7月录10933伙，较1月减少约15.9%，减幅为3区最大；新界区7月录6200个货尾单位，较1月亦减少约6.1%；至于货尾最少的港岛区(包括愉景湾)，7月录3106伙，比起1月则减少约11.9%。
虽然全港累积货尾量已连续6个月呈现下跌趋势，但目前存量仍维持逾2万伙的水平，并已持续2年，因此相信发展商仍会继续积极销售货尾，以减轻库存压力。
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