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北京朝阳区东坝乡街区控制性详细规划公示

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据朝阳区规自委披露,近期《北京朝阳区东坝乡 CY00-1105、1107、2105、2111、3005街区控制性详细规划(街区层面)(2024年—2035年)》草案公示。

公示信息显示,为贯彻落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》、《北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划(2021年—2035年)》和《朝阳分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》相关要求,全力推进东坝乡绿隔城市化进程,完成大尺度绿化、减量腾退等目标,规划通过提质生态、聚焦产业、凝聚活力,将东坝乡建成展现首都绿隔特色、集聚新质视听产业、提供优质生活服务的居绿与产绿融合示范窗口,特组织编制《北京朝阳区东坝乡 CY00-1105、1107、2105、2111、3005街区控制性详细规划(街区层面)(2024年—2035年)》。

东坝乡地处朝阳区东部,东接金盖乡,西连东风乡、将台乡,南邻平房乡、常营乡,北靠崔各庄乡,是朝阳区数字化新型产城融合发展的重要地区及 “三化” 建设重要支撑区域。本次规划涵盖CY00-1105、1107、2105、2111、3005街区,用地面积约 13.69 平方公里。

功能定位方面:

促进城绿融合互动的示范窗口

坚持生态优先,保障城市绿色空间结构完整,持续推进绿化隔离地区减量提质增绿,构建一体化水田林草复合生态系统,稳固平原地区生态安全格局,彰显首都绿隔特色。

集聚新质视听产业的活力地标

坚持发展导向,深入布局影视产业全产业链,牵引上下游影视资源加速集聚,打造国家重点影视制作创新中心,营造文化消费场景。

构建优质生活服务的宜居示范

坚持以人为本,完善三大设施服务水平,全面提升生活空间品质,加强城市风貌和公共空间引导,开展重点地区精细化设计,塑造精美舒适的城市空间。

发展目标方面:

到2029年

基本实现一道绿隔地区城市化建设目标,郊野公园与城市公园的社会效益持续释放,城市化进程稳步推进;视听产业重点项目有序落地,产业集聚效应初步显现;教育、养老、体育等公共服务设施水平实现质的提升。

到2035年

产业发展能级跃上新台阶,城市空间与绿隔区域实现深度融合,人居环境品质达到新高度,公共服务配套体系更加健全,全面建成居绿共生、产绿互促的首都绿隔地区生态文创宜居典范。

以一道绿隔、二道绿隔生态绿楔为主,结合五环路、首都机场第二高速沿线绿带,形成环乡生态绿廊,筑牢建设空间生态本底。通过生态与产业、公园、公共设施、慢行系统交融,促进人居与生态空间深度交互,提升生态价值。

南北向以延伸至驹子房路的北小河滨水空间为绿色景观轴,东西向以亮马河一坝河特色水绿空间为生态活力带,构成一字结构。向外衔接周边功能区,向内形成建设空间核心骨架,联通区域生态格局。北小河景观轴打造城绿融合界面,成为城市展示窗口;亮马河一坝河活力带串联休闲节点,打造滨水会客厅。

东坝南区活力中心依托轨道交通,联动公共设施形成综合服务核心;视听场景消费活力中心集聚新质产业,营造生态 +消费场景;国际森林公园活力中心街接第四使馆区,打造国际化郊野游憩场所;环铁生态活力中心打造“公园·艺术·田园”特色空间,构建全龄友好体验地。

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