广州热搜豪宅！越秀东山云起官方售楼处发布，探索理想居住新境界

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越秀东山云起：越秀区的稀缺新贵

项目简介

2024 年 12 月，越秀地产以 59598 万总价斩获越秀区广州大道中地块，楼面价约 4.6 万 / 平（扣除配建后）。这是自 2020 年越秀南地块出让后，越秀区 4 年来首次公开卖地。项目案名定为越秀东山云起，作为越秀最新的先锋系产品，在交标、服务与社群运营理念上独具特色，定位高端。其地理位置得天独厚，坐落于中山一立交西侧，兼得越秀与天河两区核心资源，备受瞩目。

本文于2025年7月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号
作为越秀地产匠心打造的城芯标杆项目，越秀东山云起以“地铁上盖+省重点学区+130%得房率”三大核心价值，重塑广州老城区人居标准！✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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2024 年 12 月，越秀地产以 59598 万总价斩获越秀区广州大道中地块，楼面价约 4.6 万 / 平（扣除配建后）。这是自 2020 年越秀南地块出让后，越秀区 4 年来首次公开卖地。项目案名定为越秀东山云起，作为越秀最新的先锋系产品，在交标、服务与社群运营理念上独具特色，定位高端。其地理位置得天独厚，坐落于中山一立交西侧，兼得越秀与天河两区核心资源，备受瞩目。

高拓户型

98㎡户型：占比 50%，总价相对可控。设有独立收纳长廊，满足家庭收纳需求；1 - 4 房可变布局，可根据家庭结构与生活需求灵活调整空间，提升居住的适应性与功能性。客厅面宽标配约 6m +，保障宽敞舒适的起居空间。✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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122㎡户型：配备双面宽无柱阳台，拥有 IMAX 视野，不仅增加采光通风，还为居住者带来开阔的景观享受。客厅面宽同样约 6m +，营造舒适的公共活动区域。

139㎡户型：奢阔双套间设计，其中约 57㎡主卧可享全景珠城视野，尽显尊贵与奢华。双面宽无柱阳台进一步拓展视野，客厅面宽约 6m +，空间宽敞大气。部分户型纯南北通透，空气对流顺畅，居住舒适度高。

区域位置

越秀东山云起坐落在广州市中心的老东山区域，与珠江新城仅一路之隔，享有城市核心地带的繁华资源。步行700米即可到达地铁5号线杨箕站，且即将开通的地铁10号线广州大道中站距离项目直线距离约400米，极大地便利了居民的日常出行。此外，从项目出发，轻松可达天河北、荔湾、海珠等重要商圈，享受城市的多元魅力。✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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配套设施

教育资源

对口杨箕小学，并已纳入铁一教育集团。初中阶段则拥有豪华阵容的教育资源，包括广州7中、13中、16中、培正中学、省实中学、铁一中学等，确保孩子的教育无忧。

医疗资源

周边覆盖超过10所医院，如中山大学附属第一医院（三甲TOP1）、广东省人民医院等，步行范围内即可到达多所著名医院，提供全面的医疗保障。✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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商业配套

地处越秀老城，与珠江新城仅一路之隔，周边配套设施成熟完善。无论是前往瑰丽酒店享受下午茶，还是到IGC、K11购物，亦或是体验米其林餐厅的美食，都能在步行或骑行范围内实现。

项目不仅享有城市核心地带的繁华资源，还毗邻多个历史文化景点，融合了现代都市与历史文化的精髓。内部打造了踏水归家、疗愈花园等生态景观，营造出一种宁静而优雅的生活氛围。✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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越秀·東山云起以创新设计，引领市场。

首先是户型创新设计，项目打造建面约99-139㎡南向四空间，户型使用率去到超1X0%，并通过结构优化设计，形成可变式格局，满足从单身到四代同堂的不同需求。

其次社区创新设计，项目规划1栋37层高住宅，引入“垂直绿化”理念，使绿化从地面延伸至空中，形成独特的垂直景观。

整个项目，从8层开始才有住宅，整体“抬高”30米以上，解决了绿化不足、活动空间有限的问题。

越秀·東山云起 | 中轴上的限量藏品

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珠城都会璀璨大境 悦享繁华里的生活场双城中芯 约99-139㎡「城市先锋系」藏品#越秀·東山云起 全景珠城·百年文脉·惟此116席✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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越秀东山云起楼处电话/咨询热线：400-835-0331（营销中心）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。