2025建工嘉境里(售楼处)官方-嘉境里最新首页欢迎您-北京房天下

北京昌平【北京建工·嘉境里】售楼处电话：400-112-8986【营销中心】

北京昌平【北京建工·嘉境里】售楼处位置：400-112-8986【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

一共分两个小区，共规划4-18层的洋房+小高层组合，一共1430套。学院风红砖经典元素打造的高颜值外立面，建筑气质与高教园大学城的定位相符合。大门约48米长，约4.8米高，双界面艺术馆式社区入口，充满仪式感。

项目名称：北京建工·嘉境里

项目位置：北京市昌平区西沙屯游园西侧

环线位置：五至六环

产品类型：建面约74-154㎡洋房、小高层

物业类别：普通住宅

产权年限：70年

开发商：建工地产

占地面积：约5.73万㎡

建筑面积：约14.76万㎡

楼栋总数：21栋

楼层状况：4-18层洋房、小高层

户型面积：74-154㎡二至四居

得房率：75%-79%

项目均价：4.3万左右（具体以开盘为准)

总套数：1430套

梯户比：一梯两户、两梯两户、两梯三户

物业公司：建工物业

物业费：3.76元

车位配比：1：1.2

容积率：约2.5-2.6

绿化率：约30%

交房时间：2026年11月

在售房源

74㎡两居室2室2厅1卫：全南向，约318万，有样板间。

86㎡三居室3室2厅1卫：南北向，约370万，全明格局，超大落地窗，有样板间。

96㎡三居室3室2厅2卫：南北向，约413万，全明格局，全景客厅，有样板间。

105㎡三居室（主力户型）3室2厅2卫：南北向，约452万，全明格局，全景大窗+超大落地窗，有样板间。

125㎡四居室4室2厅2卫：南北向，约538万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗，有样板间。

140㎡四居室4室2厅3卫：南北向，约602万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗。

154㎡四居室4室2厅3卫：南北向，约662万，三面朝南大面宽，全明格局，全景大窗，超大落地窗。

最大楼间距达70m，采光通风效果好，全盘规划4-18层的洋房+小高层组合，共1430户，也算是昌平大体量社区了。

户型介绍

74㎡两居，是客厅+双卧朝南的经典格局，但值得点赞细节很多。首先南向2个大飘窗，两侧没有垛子让采光最大化。U型厨房，台面与储物空间很充足，其中有一段是虚墙，可以做成上下推拉窗，秒变吧台+西厨岛台。这款一直是北边的抢手款，总价300多万上车北部两居，非常有性价比。

86㎡三居，南北通透+全明格局，客厅+主卧朝南，而且都带等宽大飘窗。餐客一体且等宽，公区视觉通透感很好。还拥有独立玄关+独立家政间，北侧两间卧室，还有黑科技加持，性价比很高。

96㎡三居，最吸睛的肯定是客厅的270°转角大飘窗，整体采光面超8米，采光和视野都很棒，太有都市大平层的感觉了。餐客厨一体，主卧套间设计，拥有独立卫浴，三分离主卫，超长的台面，增加了很多收纳空间，是女主人的最爱。北侧两间次卧+次卫，入口玄关拥有非常充足的储物空间。

105㎡的三面宽三居，是时下爆款的三居格局，客厅+双卧朝南，面宽约9.7米；餐客厨一体化设计，独立餐厅区，餐厅旁有非常充足的收纳空间。主卧套房设计，带独立主卫。每个空间都很方正，空间利用率很高，全屋全明格局，还有三个南向大飘窗~

125㎡四居三卫，经典的的四叶草全明格局，四间居室分于四角，三代人共居可以做到互不打扰。中央餐客厨一体化设计，大U型厨房，独立餐厅区，两边拥有非常充足的收纳空间。主卧是套房，带独立衣帽区和卫生间。2间次卧+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高，是四居里的理想格局。

140㎡三室两厅三卫，约4.5米面宽的方厅，LDK一体化设计，让生活空间宽广无垠，尽显大家风范。酒店式主卧套房，配备明亮主卫及舒适浴缸，私享尊崇时光。南向双套房设计，北侧双儿童房，满足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顾实用与舒适。

154㎡四室两厅三卫，双套房设计，为三代同堂打造互不干扰的私密天地。南向约12米面宽，270°无柱转角飘窗，尽享阳光与自然的拥抱。奢华主卧套房，小家化设计，带浴缸的主卫，私密与奢华并存。LDK一体化设计，让家的每一刻都充满温馨与幸福。

样板间与社区配套

项目做了五个样板间，分别是建面约74平两居交付样板间，建面约86平/96平/105平/125平三居展示样板间。

交付上，项目思考利用空间的使用率，充分发挥“小家做大”的概念，做到“满配”，顾名思义，业主可以省下装修的费用，而且各种衣柜、鞋柜、玄关柜，还有家电全部配齐，智能门锁、玄关柜、餐边柜、双开门冰箱、智能马桶等，交付时统统有，就连抽油烟机和灶具、凉霸、燃气热水器也都是标配！真正实现“拎包入住”！

嘉境里售楼处电话：400-112-8986【官网】

无论是全屋配置的智能马桶，还是在厨房贴心安排的凉霸，或是天花板上那手工打磨的圆弧形吊顶，甚至是大容量的深度水槽，这些在单价8万+的项目里才能看到的细节，嘉境里都给安排了。

例如，美的双开门的冰箱、方太抽油烟机和灶具、九牧多功能厨盆、抽拉式水龙头、万家乐燃气热水器，约120平米以上户型还有方太洗碗机、蒸烤一体机等等。

项目打造了七大超级收纳体系，全屋柜体一站式配齐玄关收纳、厨房收纳、餐厅收纳、客厅收纳、卫浴收纳、主卧收纳、家政间收纳。

从玄关柜到餐边柜、家政柜，从主卧衣橱、卫浴柜、镜柜到整体橱柜、飘窗柜，整个空间融入了42个功能设计、23大亮点细节以及20大设备满配。

1、进门鞋柜下方是消杀机，可以将每天外穿的鞋进行消毒，对于爱运动的程序员来说，这样可以保证汗脚也能天天舒爽。

2、收纳柜的活动层板，可以为女士的长靴、裙子调整上下空间，还可以在不同的季节改变空间收纳，实用又方便。

3、转角背墙就是洞洞板，插上不同的挂钩便可以实现钥匙、帽子、雨伞、运动器具等物品的归置。

4、门后柜板上的穿衣镜，满足每天出门前穿衣整理的照镜需求。

高品质一体式通顶橱柜，把展示和储存功能分开，实现了高颜值的收纳；轨道插座的采用，让台面实现多种操作场景切换，小电器可以根据使用习惯摆放，不用考虑电源线的长短；操作台下方的收纳空间更让人惊喜，茶、咖啡、零食，小物件、小电器都有各自的存放，一切都变得井井有条。

再来看看家政间的收纳处理：从可折叠的熨衣板、囤货区到洗衣机的三段式柜体、可挂可插的家政用品收纳板，甚至连扫地机器人的上下水和出入口都贴心地留好了。家政间不仅实现更多更大的收纳功能，在空间归置和外观设计上也充分实现了美观效果。

相比于常见的功能齐备的会所，建工在社区内打造了一处约2100平方米的悦己中心。

虽说这也是在充当会所的功能，但对比很多项目，嘉境里的不同之处就在于，更注重生活的烟火气，不但涵盖了健身房、业主食堂、便利商超，还打造了生鲜市集以及健康中心。

健康小屋

在这里不仅可以健身，而且更是配备了一站式全龄健康中心，采用的都是三甲医院同等技术仪器！从一些基础检测再到理疗，形成了一个健康管理的服务闭环。

现场实拍图

示意图

悦己聚场

围绕全龄社区概念，针对孩子们放学后无人照看、陪伴等问题，还可以作为乐龄学堂。对于成人来说可以作为阅读、社交空间，而对于老人来说也可作为平时颐乐场所。

现场实拍图

业主食堂

咱都知道京藏高速周边是通勤的重地，如果社区里就有食堂，真的是能缓解很多工作一天带来的疲惫，而悦己中心的社区食堂不仅仅是有口热乎饭那么简单，还针对不同群体定制了《健康膳食行动计划》，研发菜单，严选食材，不仅健康，而且吃着舒心！

示意图

便利商超

不管住在哪，社区附近的超市或者便利店，都是生活圈至关重要的存在，而悦己中心内就有自己的生活超市，让便利的生活都不用走出社区。

示意图

北京建工·嘉境里售楼处电话：400-112-8986【官网】

距离地铁站直线约2.5公里，项目也充分考虑到了未来业主所需，到地铁站的班车将成为便利通勤的“头一件事”。

北京建工·嘉境里悦己中心

可别小看这一被称为健康小屋的配套，在这里，落地了目前多家三甲医院都在通用的监测系统，并且覆盖了健康管理、康复理疗、营养膳食等等多维度的健康生活服务。这一点，对于现在我们最自嘲为“脆皮”的中年人或年轻人来说，是身边最安心的保障。

超高颜值立面 | 现代学院风建筑：经典红砖元素，塑新城市美学天际线，项目秉持着国际视野，从高教园文化与科技氛围汲取灵感，淬取了学院风红砖经典元素，打造高颜值美学建筑立面，重塑城市美学天际线，以红砖+中灰+浅灰为主色调，赋予建筑更多的人文气质，通过超薄挑檐、高低错落、精致线条等五大精工细节的加持，让建筑处处彰显文化感、尊贵感和品质感

小区内规划了约4.5万平米“自然独家酒店式园林”，两个园区打造了“两面一商两轴八景”。包含水景中心剧场、光影水庭、棋盘乐园等多个主题景观。

在整个社区园林的打造上，也主打一个自然松弛，孩子们可以沉浸式的感受到自然与万物的生长，不出小区就能感受到自然博物馆一样的丰富物种，在观察中学习与成长；户外吧台与光影连廊，也延伸了居室内的社交空间，在林下剧场看一场演出，感受来自自然的治愈。

周边配套

交通配套：近临京藏高速、北六环等高快速路，由京藏高速向南可快速链接上地、西二旗、清河、中关村等众多高新科技产业园区；在海淀北、昌平南置业的人都会比较在意交通便捷！北京建工·嘉境里到高教园站直线距离不到3公里，并不占优势，但嘉境里配备了约10分钟一趟的社区班车直达地铁站！自驾出行就更方便了，出门就是京藏高速、北六环，去哪儿都方便！，3站朱辛庄，5站西二旗，可无缝便捷换乘地铁8号线、13号线，畅享便捷的交通体系。

商业配套：约5km生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟，直线距离约10km外超极合生汇、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化商业配套，围合繁盛生活领地。项目北侧还有3.38万㎡的商业用地。

医疗配套：嘉境里20分钟可达两大三甲医院和一家综合性医院，分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

教育配套：周边北师大附小、附中，北航附小等全龄段优教资源环伺，拥有浓厚的人文优教氛围，伴随孩子成长。

东侧一路之隔，是项目配建的15班幼儿园，以及规划中的24班小学和18班初中，孩子14岁以前的学习生涯，都可在家门口实现“目送式教育”，简直不要太方便。

示意图

生态环境：项目紧邻东沙河景观带，全长约42公里；5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。凤凰岭风景区、十三陵风景区、军都山滑雪场、十三陵水库等风景名胜区，满足您的休闲、娱乐需求。

北京昌平【北京建工·嘉境里】售楼处电话：400-112-8986【营销中心】

北京昌平【北京建工·嘉境里】售楼处位置：400-112-8986【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】