英国将禁止违规大学招收国际生! 房价/收入比降至十余年新低. 通勤者放弃季票

英国工党计划于9月推出新的政策，如果英国大学的国际学生在申请留学英国的学生签证有超过5%的拒签率，或者该校获得学生签证的留学生在入境英国后，只有不到95%按时入学学习，或者继续并完成学业的国际学生比例低于90%，该大学将被禁止继续招收国际学生。

英国客户规模最大的住宅建筑信贷机构Nationwide称，当前典型的住宅价格是平均收入的5.75倍，意味着房价与收入的比率是十多年来的最低水平。

最新一项统计显示，疫情后逐渐稳定的灵活办公模式打破了传统的通勤模式，英国通勤者正在放弃昂贵的火车季票。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国工党将推新政，

  禁止违反规定的大学招收国际学生；

• 英国房价/收入比降至十多年来最低水平；

• 英国通勤者放弃火车季票；

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英国工党将推新政

禁止违反规定的大学招收国际学生

英国工党计划于9月推出新的政策，如果 的国际学生在申请 的 有超过5%的拒签率，或者该校获得学生签证的留学生在入境英国后，只有不到95%按时入学学习，或者继续并完成学业的国际学生比例低于90%，该大学将被禁止继续招收国际学生。

英国媒体报道称，工党希望通过这一政策，堵住一部分外国人利用(假借)学生签证抵达英国后，再提出庇护申请的漏洞。

但该消息一经公布，立即受到高等教育人士的抨击，称高校没有足够的资源在海外人士提交签证申请时辨别留学的真实性，尤其是被蓄意利用时。

的最新数据显示，去年有108,000人在英国申请庇护，其中略多于三分之一（40,000人）是持有效签证入境英国后申请庇护的，其中包括16,000人是申请了留学为目的的学生签证抵达英国的。持有效签证入境英国后申请庇护者最多的国家包括巴基斯坦、尼日利亚和斯里兰卡等。

工党计划，作为限制外国人通过学生签证入境英国后申请庇护的一部分措施，表现最差的学校将被点名警告，并限制他们招收新的国际学生的数量；性质严重的，将被直接禁止继续招收国际学生。

工党的计划一经公布，保守党议员、影子内政大臣菲尔普表示，工党应该直接规定，禁止拿学生签证入境者申请庇护，而不是惩罚非常无辜的各高校。

统计显示，2023至2024年度，留学生为英国各大学贡献了121亿英镑的学费收入，占英国大学总收入的四分之一。

英国房价/收入比降至十多年来最低水平

英国客户规模最大的住宅建筑信贷机构Nationwide称，当前典型的住宅价格是平均收入的5.75倍，意味着房价与收入的比率是十多年来的最低水平，尽管当前的比率仍然高于4.8的长期平均值，但远低于2022年的6.9历史高点。

首席经济学家Robert Gardner表示，当前的房价与收入比降至十多年来的低点，显示有经济基础的潜在购房者的购买力增强，外加按揭利率的逐渐下降，有助于住宅市场从4月印花税减免政策结束后的低迷中迅速回暖。

Nationwide的数据显示，对于拥有房价25%首付款的按揭申请人来说，典型的五年期固定期抵押贷款的利率约为4.3%，远远低于2023年底达到的5.7%的最高点。

该机构最新的房价指数显示，在6月份下跌0.9%之后，7月份的平均房价月度环比上涨了0.6%。全英7月份的平均房价为272,664英镑，年度增涨幅从6月份的2.1%回升至2.4%。

Robert Gardner分析称，印花税减免政策在4月初结束时对行情产生了一波冲击，经过两三个月的调整后，目前回暖趋势良好。比如6月份有64,200份购房按揭获批，已经达到了疫情前的平均水平。

Gardner表示，尽管全球经济存在更广泛的不确定性，但英国潜在买家的基本条件仍然坚实。

英国通勤者放弃火车季票

最新一项统计显示，疫情后逐渐稳定的灵活办公模式打破了传统的通勤模式，英国通勤者正在放弃昂贵的火车季票。

统计称，火车通勤者购买年度或月度季票的数量比疫情前下降超过一半，从2019年占所有乘客的34%，降至2025年3月的一年里，季票持有者只占所有乘客的13%。

对于通勤者来说，只有当他们每周至少四天去办公室时，月票或年票才能为他们省钱。但疫情后，灵活办公导致通勤者放弃季票，选择随时购买车票或非高峰票，并使火车运营商的财务状况进一步受压。

统计还显示，进入伦敦的通勤者也在延迟他们早上的出发时间，以赶上更便宜的非高峰列车。与疫情前相比，早上7点到10点之间抵达伦敦的人减少了近60,000人。

非高峰票允许在早晚高峰以外旅行，现在占所有行程的46%，高于2019年的34%。

通勤者放弃季票以及避免高峰期出行，和票价飙升也有直接关系。2025年3月，平均火车票价格上涨了5.1%，远超3.4%的通胀率。

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