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【项目名称】：璟上和院

【占地面积】：约4.38万平方米

【住宅建筑面积】：约9.29万平方米

【容积率】：容积率1.48

【绿地率】：≥30%

【总户数】：502户

【产品类型】：共19栋楼（叠加别墅 洋房）

【物业公司】

【景观公司】：上海万境景观设计有限公司

【开发公司】：辛发建设发展有限公司

【售楼处地址】：繁华路与张港泾路交汇处往东100米(璟上和院 CO.Life 城市生活馆)

项目卖点：

辛庄高铁北城

政府背书国资护航

区域首个纯改善项目

全新生态大盘

一线景观房

辛庄未来核心之上

高进阶人群品质首选

重新定位辛庄未来生活方式

产业集群高端

教育资源丰富

医疗配套近在咫尺全面护航

超前周密区域规划

匠心筑造wakapark主题运动公园

企业精神与城市共发展

企业目标给业主一个满意的生活区

产品卖点：低密叠墅，稀缺复式、品质洋房 超高赠送
六大亮点

品牌：秉承“用心建造，精品筑家”的核心理念，以不变的初心，提升建造修为，专注改善型客户需求，致力打造品质人居。

规划：
辛庄占位高铁新城之枢，未来新城核心区，南融北拓第一站门户，不仅是常熟融入苏州主城区的战略支点，也是落实苏州市域一体化发展的关键节点。将有效承接苏州北部城市协同发展功能。商业、交通、教育、生态等全维度高端生活配图醇熟完善，筑就城芯繁华生活场。

交通：

以轨交+中环+高铁的多轨纵横——紧邻新阳大道、辛庄大道、苏虞张一级公路、锡太一级公路、G524国道；目前苏州轨道交通S4、S10（苏虞张段已动工）等路网的串联以及三维立体式交通，长三角一小时都市圈将无限拉近城与城的距离，便捷通达全城；

区位图（以下图片点击可放大）

商业：璟上和院占据核心繁华地段，周边商业配套完善畅享创乐橙（建设中）、禾盛商业广场、新都商业广场、星海广场等醇熟商业配套，生活半径内优享繁华万象。

景观：项目精心打造约18000㎡滨河公园，拥揽七大全龄主题乐园，在繁华中重归静谧，悦享公园惬意生活，多维生态健康体系，是人与自然的无限融合。城市稀缺鲜氧，让生活回归纯净，以生态舒适生活，敬献城市远见者。

物业：臻选高端物业，贴心管家式服务，用最细心的保洁打扫，保证公共区域360°干净整洁。24小时专人值守巡查，全天候保障业主安全，匠心维护品质人居！

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