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项目基础档案

开发商：中亿丰地产开发（苏州）有限公司

项目位置：渭塘镇玉环路东

占地面积：30080㎡

总建筑面积：约5.8万㎡，容积率小于1.05

总户数：105户

车位配比：高于1:3

设计特点：100%人车分流

户型分布:

别墅：A户型约270㎡（三层/三房两厅四卫/26套）、B户型约310㎡（三层/三房两厅四卫/17套）、C户型约335㎡（三层/三房三厅五卫/6套）、D户型约365㎡（三层/三房三厅五卫/3套）、E户型约390㎡（二层/四房三厅四卫/4套）。平层：220㎡（四房两厅三卫/48套）

品牌基因

全产业链 全能服务

中亿丰控股集团有限公司始创于1952年，中国民营企业500强。集团拥有罗普斯金、设计院、中绿建、中亿丰数字、中亿丰科技等完整的建筑产业链，具备为客户提供投资、设计、建造、运维、更新等一体的建筑全生命周期服务能力。

•获得詹天佑奖5项

•鲁班奖16项

•国家优质工程22项

•华夏建设科学技术奖3项

•以及各类省市级工程类奖数百项

地段区位

长三角枢纽 高铁新城

紧邻高铁北站/苏州北站高架/苏台高速/常台高速

臻稀地段 接轨未来

商业｜吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街

教育｜渭塘中心幼儿园、珍珠湖小学、苏州市渭塘中学以及江苏省渭塘实验小学等多所学校。板块4所国际学校、诺德安达、伊顿、荟同、南师大

医疗｜项目周边已有相城区第三人民医院、已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

项目规划

六大维度·革新好房

实力中亿丰，分别从安全耐久、健康舒适、绿色节能、智慧宜居、文化共生、精工匠心六大维度全面升级，系统构建好房子的建设和评价标准体，实现全周期管理，锻造好房体系。

在地结合 文化植根

呼应国家“四个自信”中的“文化自信”，尊重项目在地文化，借鉴苏州耦园的营造手法，演绎高品质的东方美学之境，以中国传统营造技艺，打造格局严谨的中轴对称布局，复兴传统文化精粹。

承袭古典 苏式造艺

从苏州园林中汲取灵感，构建“公共-半公共-私密”的三重景观体系，保证园林的品质呈现，且满足私密性要求。建筑立面采用全幕墙结构，通过色彩、材质、尺度、装饰等，以现代工艺与精工建造达到“中而新”的审美目标。

三进礼序尊崇入内

一进礼仪前场，登门望府，现代精筑的迎宾门楼；二进静水涟漪，清雅之境，花木、叠石、树阵、小径、水景等园艺小品层层衔接；三进归家之仪，秩序迎宾，对称式种植设计，体现入户的尊贵仪式感。

绿城服务 星级呵护

作为中国服务业500强，绿城服务坚持人文理想主义，足迹踏遍全国30省204个城市，在“幸福生活服务商”的愿景之下，围绕人和房产品的全生命周期，打造全龄段管理体系，致敬名门世家。

匠心产品

严选建材 精筑好房

在建筑材质的选择上严格把关，打造真正意义上的”好房子“。屋顶系统采用铝合金线条替代木质封檐板，增强了结构稳定性和耐久性。金属屋面确保了防水、防风和隔热性能。屋身系统使用干挂石材或板材，保持建筑立面平整美观，提升抗污性和使用寿命。传统木结构被铝合金替代，保留传统风格的同时提升品质感。

科技智能 畅享随心

提出整体化的解决方案，通过内外部协同、集成创新，以及智能运用与智慧管控等创新应用，致力于打造气候适应能力强、以舒适居住环境为目标导向的好房子。

超低能耗节能减排

l无热桥围护结构

采用远高于行业标准的无热桥维护体系，减少热量散失，保证节能效果。

l 光伏新能源

结合坡屋面构造，采用光电、光热一体化系统，利用光伏灯具进行景观照明，节能减排。

l 能耗模拟

采用全生命周期超低能耗应用技术，通过大数据分析，实现能耗优化策略

传承大宅

户型鉴赏

别墅A 建面约270㎡ 3室2厅4卫

别墅B 建面约310㎡ 3室2厅4卫

别墅C 建面约335㎡ 3室3厅5卫

别墅D 建面约365㎡ 3室3厅5卫

别墅E 建面约390㎡ 4室3厅4卫

洋房 建面约220㎡ 4室2厅3卫

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