2025 (中山保利琅悦) 最新售楼处营销中心→中山保利琅悦售楼中心

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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

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中山保利琅悦花园由保利集团匠心打造，容积率 3.1，以 “悦字系” 高端定位革新城市人居标准。

项目占位东区中轴起湾道东侧，毗邻岐江新城总部核心区，依托 18 亿投资额打造第四代立体园林住宅标杆，创新融合 “垂直森林” 理念，户户配置空中庭院与高赠送空间，得房率超常规标准，构建 “住宅 + 花园 + 社交” 多维生活场景。建筑采用现代简约中式风格，萃取凤鸟纹、玉琮等东方美学元素，搭配大面积玻璃幕墙与香槟金金属线条，塑造 “凤鸟冠顶、玉琮立序” 的地标性立面

规划 12 栋高层及小高层住宅，以蝶形点式布局结合围合式园林，保障户户通透采光与景观视野，社区绿化率超 36%，打造 “一园三堂” 新中式园林体系，融合全龄活动空间与四季植被景观。

主力户型涵盖建面约 105-320㎡三至四房，创新 LDKG 一体化空间、270° 环幕阳台及星级主卧套房设计，部分户型更享独立电梯厅与智慧家居系统，以低密规划、生态美学与空间革新，重塑中山主城区高端居住范本。

如果说 “悦” 字系是保利对城芯的严苛筛选，那么中山保利琅悦的选址，便是对城市发展脉络的精准洞察。项目择址中山东区价值高地，起湾道中轴—— 这里是中山的行政、经济、文化核芯，汇聚市政府、金融总部、高端商圈、优质学府，更串联起岐江新城的未来蓝图。

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起湾道，这条见证中山 30 年发展的 “黄金中轴”，不仅承载着城市的过去与现在，更指向中山融入湾区的未来。保利琅悦落位于此，既是对城市贵脉的致敬，更是以标杆之作，与中山共赴美好新篇。

当琅悦的基因注入中山人文底蕴，一场人居革命由此启幕：

• 东方园林美学

师法中山古宅雅韵，以 “一轴三进五园” 规制，打造步步皆景的归家礼序，让园林不仅是景观，更是社交与心灵栖居的延伸。

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• 约 6 米大露台庭院

打破空间边界，让阳光与清风铺满生活，于此品茗、观星、莳花弄草，重构都市人对 “庭院生活” 的想象。

• 约 130%使用率

以突破性空间设计，将阳台、飘窗等区域高效利用，让每一寸面积都服务于生活品质，实现 “同等面积，更大享受”。

• 双会所奢豪配套

配私享的高端会所，以及架空层的泛会所空间，含有瑜伽室、健身房、室内恒温泳池、棋牌天地、会客厅、茶艺馆，书吧等，满足全龄段享受星级酒店的一条龙服务。

从地段到产品，保利琅悦以 4.0 迭代标准，重新定义东区住宅标杆，为中山塔尖人群带来同步国际的生活方式。

建面约139平大宅

打破常规，刷新人居天花板！

把目光聚焦建面约139平，这是保利产品中的精华之作。

令人震撼的是，奇数层及偶数层，皆带有全屋五开间采光朝南、LDKB+X灵动空间+空中墅级庭院。

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其中，LDKB+X空间设计，约5.1米南北对流客餐厅设计，足以支持多人聚会，舒适度超越市面一众的同等面积产品。

若想更极致，选择奇数层，打通次卧和客厅实现巨无霸客厅，再加上超大户外庭院空间，将延伸更多可能。

由此，一横一纵，气场全开，打开人生的眼界和境界。

如果说当下已俘获你的芳心，那么Pro进阶版的双套间设计，或许会更让你难以自拔。

在此，奢阔总统套房和长辈套房，自成一体的起居空间，照顾每位家庭成员。

约38平米的奢阔行政级套房，环幕观景休息区+独立衣帽间+超大浴缸+淋浴区，妙笔之处，处处透露着男女主人人生向上的生活态度。

更值得一提的是，在偶数层，长辈套房直连南向约6米挑空庭院：

清晨醒来，依景揽园，种植花草、练耍太极，给予长辈私享级的尊贵体验，享岁月静好。

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中山有保利，于东区落址了保利琅悦。

它恰如一位策马奔腾的将军，为中山的4.0住宅时代，冲锋陷阵。

它不仅带来了更高品质的生活环境，更致力于去引领、去超越这座城市的生活方式。

从现阶段看，保利琅悦的产品力，是中山楼市里的断层式领先。

如此天花板级别的城市产品力，不管在现今或将来，都会让【保利琅悦】这个名字，万丈光芒。

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