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【项目概况】

占地面积：约6.2万㎡

建筑面积：约17.3万㎡

绿 化 率 ：约35%

可售住宅：约1285户，两梯四/五户

住宅楼层：23-26层

住宅户型：约78-118m²精装三至四房

【项目简介】

广州城投·禧悦时光坐落于广花新城核心区，紧邻白云北城市主轴广花一级公路，地铁8号线北延段（在建）雅源站上盖。

高使用率户型，内享约280米滨水景观带，北眺花都湖国家湿地公园，打造区域高品质滨水生态住宅区。

【城投品牌】中国500强，城市地标建造者

【地铁上盖】雅源地铁站上盖，2站瞬达白云

【广花新城】纵贯广花创新经济带千亿产业群

【立体交通】广花一级公路旁，五纵四横路网

【全龄教育】优质教育环伺，名校就在家门口

【醇熟商圈】楼下社区商业街，咫尺醇熟商圈

【优质医疗】项目周边3家三甲医院保驾护航

【滨水生态】内享滨水景观，北眺花都湖公园

【高拓展性】高使用率户型，270°巨幕飘窗

【城市地标建造者】广州城投集团秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，16载紧跟广州中轴发展脚步，打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标，致力与广州共生长共美好。

【深度参与广州建设】广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌，秉持良好基因及优厚实力，践行“未来品质人居创领者”的品牌定位，从人居住宅到商业综合体，从商务办公到城市更新，打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目，以更高标准与极致追求，不断实现人们对美好生活的向往。

【政府站台】广州政府全力推动北部增长极从“交通枢纽”向“经济枢纽”、“开放枢纽”迭代升级。按照《规划》目标，到2035年，北部增长极将贡献全市1/5的GDP，即约1.2万亿，未来将成为广州升级发展的新引擎。

【产业聚集】广花新城，坐落于广州北部核心区位，现已吸引185家实力品牌企业入驻，年产值上亿的企业33家，纳税上千万的企业15家。交通+产业优势要素加持，未来将聚集起湾区的资金链、人才链、技术链，为广花新城带来强劲的发展势头，且随着商业、教育、交通配套的持续完善，广花新城的宜居地位凸显，吸引各大名企精英置业于此。

项目坐拥“轨道+快速路+高速”多维路网，畅通广州主城区。家门口地铁8号线北延段（在建）雅源站，2站到白云、3站到广州北站；18号线北延段（在建）凤凰南路站，5站到天河；空铁大道快速接驳广州白云机场，广花快速路、“五横四纵”高速路网，纵享市区生活圈。社区配建公交首末站，助力日常出行。

小区距离8号线雅源地铁站约100米，步行只需2-3分钟，以及门口就是8-10车道的广花快速路，交通是非常便捷的

雄踞广花新城核心，生活圈内配套齐全，纵享商业、医疗、教育、休闲等醇熟配套，置业白云北优选之选。

项目周边涵盖幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育资源，广雅中学、黄广中学名校环伺，优渥教育护航，铺就锦绣前程。

咫尺空港、区府商圈，酣畅购物、吃喝玩乐随心所享；未来广州北站商务综合体加持，计划2025年开业，畅享万象繁华。下楼即享社区商业街区，举步即可轻松满足日常生活需求。

·空港商圈：天河城奥莱公园/嘉华广场等

·区府商圈：骏壹万邦/广百百货/大润发等

项目周边享有花都人民医院（约3km）、中山大学附属仁济医院（在建，约3km）、花都妇幼保健院（约4km）等三甲医院，让家人健康有“医”靠。

内享约280米滨水景观带，北眺花都湖国家湿地公园、秀全公园，休闲绿道就在家楼下，尽显城芯滨水生态之美，兼享自然繁华。

以“超配”理念打造一站式全维社区。围合式布局、全南向蝶形楼栋设计，户户朝南、三面纳阳、视野无遮。善用架空层空间构建五大全龄私享体系，打造休闲社交场所，构建温馨邻里关系。

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