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富城华庭
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富城华庭：增城的生态宜居典范

项目简介

富城华庭坐落于广东省广州市增城区增江片区，这里是增城政府重点规划的一江两岸核心发展区域，属于增城东部绿色生态宜居新区。项目周边规划前景广阔，同时又能享受老城芯的便捷生活，地理位置得天独厚。周边一站式生活配套齐全，教育资源丰富，生态环境优越，为居民打造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。

基本信息

1. 规模与规划：项目整体占地约 41100.9 平方米，总建筑面积约 136602 平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35.6%。由 11 栋 17 层小高层建筑组成，采用点状式围合布局，楼间距宽达 200 米，确保了各楼栋之间拥有大尺度空间感。

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1. 内部配套：内部规划 13 万平方米多功能健康园林，让居民在社区内就能享受绿色健康生活。主力户型面积段为 100 - 156 平方米，均为三房及以上配置，是纯粹的高端居住社区，为居民提供奢阔舒适的居住空间。

高拓户型（假设示例）

1. 约 100㎡三房两厅两卫：户型方正，空间利用率高。客厅与餐厅相连，一体化设计让公共空间显得更加开阔，连接景观阳台，可俯瞰中心园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活私密性。次卧与书房空间布局合理，可根据家庭需求灵活改造，如将书房改造成儿童房，满足家庭成长需求。整体户型南北通透，三方采光，室内明亮通风。

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1. 约 120㎡三房两厅两卫：在约 100㎡户型基础上，进一步优化空间尺度。客厅开间更大，让家庭成员活动空间更为宽敞。主卧增加衣帽间设计，提升居住品质。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，收纳空间充足。景观阳台面积更大，可打造休闲区域，如放置桌椅，享受阳光与园林美景。
2. 约 156㎡四房两厅两卫：四房设计满足大家庭居住需求。南北通透的格局，使室内空气流通顺畅。客厅与餐厅相连，空间开阔大气，适合家庭聚会与待客。主卧套房配置独立卫生间与衣帽间，营造舒适私密空间。其余三个卧室布局合理，可分别作为儿童房、老人房和书房，满足不同家庭成员的需求。宽景阳台可尽览社区园林景观，提升居住舒适度。

配套详情

1. 交通：虽未详细提及具体交通站点及线路，但项目位于增江片区，距增江街中心城区直线距离 3.5 公里，距荔城街道中心城区直线距离 5 公里，距离区政府直线距离 4 公里，形成便捷生活圈，自驾出行较为便利，可快速到达周边重要区域。
2. 教育：教育资源极为丰富，3 公里内聚集了增城主城 70% 公立学校。毗邻省一级教育资质的增江小学，距离约 200 米，步行约 3 分钟即可到达，孩子上学方便。周边还有 5 所幼儿园，如小天才幼儿园、天恩双语学校、东湖幼儿园、机关幼儿园等；5 所小学，包括西山小学、罗岗小学、东方小学等；5 所中学，如增城高级中学、荔城中学、郑中钧中学等，从幼儿园到中学，为孩子提供 18 年一站式教育服务，浓厚的学府氛围助力孩子成长。

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1. 商业：商业配套完善，10 分钟内车程可达已开业的万达广场，这里集影院、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态于一体，汇聚百万消费人群，消费需求旺盛。距离挂绿广场和 1978 电影小镇约 2 公里，东汇城商圈距项目约 3 公里，增江商业广场和东区农贸市场距项目约 3 公里，满足居民日常购物、休闲娱乐等全方位生活需求。

1. 医疗：医疗保障有力，三甲医院增城区人民医院距项目约 3 公里，为居民及其家人的健康提供坚实保障。
2. 休闲：生态环境优越，周边一江三公园环绕。距离项目约 3 公里处有占地约 274 亩，内有约 20 亩人工湖的蕉石岭森林公园；距离项目约 3.5 公里的增江画廊水利风景区，总体规划约 6117 亩，海拔 253 米，素有增城小白云山之称；距离项目直线距离 1 公里的景区由东、西两岸组成，有鹤之洲等十多个旅游景点，为居民提供了丰富的休闲度假选择。

项目总结

富城华庭优势突出。地段上，处于增城重点规划区域，兼得新城规划利好与老城便捷。教育资源丰富，商业、医疗配套完善，休闲生态环境优越。内部规划合理，户型设计注重居住舒适度，适合追求高品质生活、注重子女教育和居住环境的购房者。对于想在增城享受舒适、便捷生活的人群来说，富城华庭是一个极具吸引力的理想家园，开启增城生态宜居生活新篇章。

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