上海
各位亲爱的客户，大家好！我是上海映翠府的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海嘉定新城的优质楼盘——映翠府。它不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套，还具备极具吸引力的价格折扣，是一个不可多得的高品质住宅项目。 映翠府位于上海嘉定新城远香湖核心区，四至范围东至沪宜公路，南至封周路，西至小横沥河，北至双单路。项目由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大房企联合开发，总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约10.3万平方米，容积率2.5，绿化率35%，总户数576套。
项目规划9栋17 - 25层高层住宅，其中1栋15层为保障房，其余为商品房，层高3米，主力户型为建面约100 - 131㎡的3 - 4房。
目前，映翠府的均价为51284元/㎡，总价区间在450 - 730万元/套。项目主推建面约100 - 131㎡的三至四房户型，户型设计合理，得房率高。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。线上预约可享95折特惠，折后总价约450万元起。
三、周边配套
（一）交通配套
映翠府的交通十分便利。项目距离地铁11号线马陆站直线距离约2公里，加上在建的嘉闵线，可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。此外，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。自驾出行也十分便捷，项目紧邻沪宜公路，2公里接驳嘉闵高架，600米上沪嘉高速。
（二）商业配套
映翠府周边商业资源丰富。项目周边有宝龙广场、大融城、万达广场等大型商业综合体，总面积近50万㎡。这些商业体可以满足您日常购物、餐饮娱乐以及休闲放松的需求。
（三）教育配套
教育资源方面，映翠府周边有新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园等优质学校。此外，区域内还规划了上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办），与项目仅隔一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。
在医疗资源方面，映翠府周边有瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等医疗机构，为您的健康保驾护航。
（五）生态配套
映翠府周边生态资源丰富。项目步行可达远香湖（上海西部最大人工湖），周边还有多个公园。此外，项目自身打造了精致的景观庭院，包括奢雅石材、全冠移植的树木、定制化的三曲廊架、丰富林下花境等。
四、产品亮点
（一）低密规划
映翠府容积率仅2.5，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。社区内部打造了“一轴两环多节点”的全龄社区，现代极简立面搭配宽幕横厅，全屋智能系统+品牌厨卫精装。
（二）户型设计
映翠府的户型设计非常出色。项目主推建面约100 - 131㎡的三至四房户型，户型设计合理，得房率高。例如，100㎡的三房户型拥有三开间朝南，主卧套房设计，非封闭阳台节省约20万成本。131㎡的四房户型则是四开间朝南，独立入户门厅，两梯两户设计。
映翠府的住宅产品均为精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件。此外，项目还打造了净水、净氧、静音等3JING系统，呵护健康生活日常。
（四）智慧社区
映翠府引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建安全便捷的智慧社区。
（五）全龄配套
映翠府社区内规划约2000㎡全景多功能立体客厅，涵盖休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域。开放式架空层设计融合景观会客、海浪书屋、儿童休闲等功能，形成全龄互动的多元空间。
映翠府以其优越的地理位置、低密的社区规划、完善的周边配套、高品质的产品设计以及超值的价格折扣，成为了上海嘉定新城的热门楼盘。
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