自书遗嘱处分配偶房产份额，这部分内容有效吗？遗产律师划重点

自书遗嘱处分配偶房产份额，这部分内容有效吗？遗产律师划重点

房产律师靳双权

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在遗产继承纠纷中，自书遗嘱的效力认定和夫妻共同财产的分割常成为争议焦点。北京一起房屋继承案件中，法院明确自书遗嘱仅能处分立遗嘱人个人财产，对配偶财产份额的处分无效，最终结合法定继承与遗嘱内容作出判决，为类似案件提供了裁判指引。

一、案情梳理

（一）当事人信息

原告：孙梅（被继承人女儿）

被告：孙军、孙丽（原告兄弟姐妹）

（二）事件经过

孙建国与刘英系夫妻关系，育有三子女：孙梅、孙军、孙丽。刘英 2007 年去世，未留遗嘱；孙建国 2021 年去世，生前于 2021 年 3 月 14 日立下自书遗嘱，内容为 “卖房款先给孙丽 20 万元，其余孙军和孙梅各 50%”。位于丰台区卢沟桥南里的一号房屋系 2000 年孙建国与刘英婚内购买，登记在孙建国名下。

孙梅起诉要求按遗嘱分割一号房屋现金价值。孙军辩称一号房屋由父亲、自己和孙丽共同出资购买，装修费由其承担，但同意按遗嘱分配；孙丽主张自书遗嘱无效，理由是房屋含母亲刘英份额，父亲无权单独处分，且遗嘱中 “卖房款” 不存在，应按法定继承处理。

经查，一号房屋为夫妻共同财产；孙建国遗留存款 30 万元、抚恤金 3.69 万元，由孙梅保管；各方确认存款和抚恤金由三人均分。

（三）争议焦点

孙建国自书遗嘱是否全部有效？

一号房屋的继承份额如何确定？

遗嘱中 “20 万元折价款” 的约定是否有效？

二、案件分析

（一）房屋权属与遗产范围认定

法院对产权性质的审查：

夫妻共同财产确认：一号房屋系孙建国与刘英婚内购买，虽登记在孙建国名下，但属夫妻共同财产，各占 50% 份额。刘英去世后，其 50% 份额成为遗产，孙建国的 50% 份额属其个人财产。

遗产范围划分：刘英的 50% 房屋份额按法定继承处理；孙建国的 50% 份额加上其从刘英处继承的份额，构成其可通过遗嘱处分的个人遗产。

（二）自书遗嘱的效力审查

法院对遗嘱内容的认定：

形式要件有效性：孙建国的自书遗嘱由其亲笔书写，注明年月日，符合《民法典》关于自书遗嘱的形式要求，核心内容合法有效。

实质内容部分无效：遗嘱中对刘英 50% 房屋份额的处分无效，仅对孙建国个人所有的房屋份额（含其婚前 50%+ 继承刘英的份额）有效。

“卖房款” 的解释：虽房屋未实际出售，但遗嘱中 “卖房款” 可理解为房屋价值的分割方式，属于对房屋继承份额的有效约定，20 万元折价款的约定具有约束力。

（三）继承份额的分层计算

法院对遗产分配的判定：

刘英遗产部分：其 50% 房屋份额由第一顺序继承人孙建国、孙梅、孙军、孙丽各继承 12.5%（即房屋总份额的 12.5%）。

孙建国遗产部分：孙建国个人所有的 50% 房屋份额 + 继承刘英的 12.5% 份额，共计 62.5% 房屋份额，按遗嘱由孙梅和孙军继承，同时需向孙丽支付 20 万元折价款。

最终份额确认：孙梅和孙军各继承孙建国 62.5% 份额的 50%（即 31.25%），叠加各自从刘英处继承的 12.5%，最终各占 43.75%；孙丽仅继承从刘英处的 12.5% 份额，同时获得 20 万元折价款。

三、裁判结果

法院判决：

一、丰台区卢沟桥南里一号房屋由原告孙梅、被告孙军、孙丽继承，其中孙梅和孙军各占 43.75% 份额、孙丽占 12.5% 份额，三方于判决生效后十日内相互协助办理权属转移登记手续；

二、孙梅和孙军于判决生效后十日内给付孙丽折价款 20 万元；

三、存款 30 万元、抚恤金 3.69 万元由孙梅、孙军、孙丽均分（孙梅于判决生效后十日内给付孙军、孙丽各 11.23 万元）。

四、案件启示

（一）自书遗嘱的订立要点

处分范围限定：遗嘱人只能处分个人合法财产，对夫妻共同财产中配偶的份额无权处分，超出部分无效。本案中孙建国遗嘱仅对其个人 62.5% 房屋份额有效。

内容明确具体：遗嘱应明确财产范围和分配方式，避免使用 “卖房款” 等模糊表述，可直接约定房屋份额比例或折价款金额。

（二）夫妻共同财产的继承规则

先析产再继承：配偶一方去世后，需先将夫妻共同财产的一半分出为生存方所有，剩余部分才是遗产。本案先分割出刘英 50% 房屋份额作为遗产。

法定继承的适用：未留遗嘱的配偶遗产，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等继承，本案四人各继承刘英 12.5% 房屋份额。

（三）遗嘱执行的实操建议

折价款的履行：遗嘱中约定的折价款需在继承份额确定后支付，可从房屋实际价值中抵扣，本案孙梅和孙军各承担 10 万元向孙丽支付。

证据留存的重要性：主张遗嘱无效需提供证据（如财产共有人证明），履行赡养义务的证据（如医疗费票据、陪护记录）可在法定继承中作为多分依据。

本案判决明确了 “先析产、后遗嘱” 的继承规则，强调自书遗嘱需严格限定在个人财产范围内。这提醒公众立遗嘱时应明确财产权属，避免因处分他人财产导致遗嘱部分无效，同时注重留存财产证明和赡养证据，确保遗产分割合法合理。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）