北京房地产律师详解：存在涂改的自书遗嘱支持房屋继承请求

北京房地产律师详解：存在涂改的自书遗嘱支持房屋继承请求

房产律师靳双权

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在继承纠纷中，自书遗嘱的效力常因形式瑕疵引发争议。北京一起案件中，法院通过审查遗嘱核心内容与形式要件，认定存在涂改的自书遗嘱有效，依法支持了遗嘱指定继承人的房屋份额请求。

一、案情梳理

（一）当事人信息

原告：赵芳（被继承人再婚妻子）、孙莉（赵芳与被继承人之女）

被告：孙梅（被继承人与前妻之女）

第三人：孙兰（被继承人与前妻之女）

（二）事件经过

孙志国与赵芳 1975 年登记结婚，婚后育有一女孙莉。孙志国与前妻育有孙梅、孙兰二女。2021 年 9 月孙志国去世，其父母均先于其离世。

登记在孙志国名下的一号房屋（建筑面积 87.61 平方米）系二人夫妻共同财产。孙莉诉称，父亲 2014 年 12 月立有两份自书遗嘱，均载明一号房屋中属于父亲的份额由其继承，故请求确认该 50% 份额归自己所有，赵芳的 50% 份额仍归其本人。

孙梅辩称，遗嘱存在涂改、签字不一致等问题，不符合法定形式，应属无效，主张按法定继承分割。孙兰书面声明放弃继承，若有应继承份额则赠与孙莉，不参与诉讼。

（三）争议焦点

孙志国所立两份存在涂改的自书遗嘱是否有效？

一号房屋的产权份额应如何继承？

二、案件分析

（一）房屋权属认定

一号房屋为孙志国与赵芳婚姻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，双方各占 50% 份额。孙志国去世后，其享有的 50% 份额为遗产，需依遗嘱或法定继承处理。

（二）自书遗嘱效力判定

法院审查认为，两份遗嘱虽有涂改，但符合自书遗嘱法定要件：

遗嘱一载明 “一号房屋给女儿孙莉”，落款有孙志国、赵芳签字及日期 “20141215”。其中 “2014” 虽有涂改，但后续书写清晰，且核心内容由孙志国亲笔书写。赵芳作为财产共有人在遗嘱上签字，不影响遗嘱效力。

遗嘱二内容与遗嘱一一致，落款日期 “2014 年 12 月 15 日” 中 “1” 有涂改。结合孙莉关于 “因担心赵芳签字不当重新书写” 的解释，法院认为其主张具有高度盖然性，可确认遗嘱真实性。

孙梅虽质疑遗嘱效力，但未提供证据证明非孙志国真实意思表示，亦不申请司法鉴定，其抗辩未被采纳。法院认定两份遗嘱均有效，内容无抵触，应以遗嘱为准。

（三）继承份额分配

孙志国遗嘱明确其一号房屋份额由孙莉继承，合法有效。赵芳享有的 50% 份额不涉及继承，仍归其所有。孙兰放弃继承并赠与孙莉，系合法处分权利。

三、裁判结果

法院判决：

一号房屋50% 产权份额归赵芳所有，另 50% 份额由孙莉继承；

赵芳与孙莉于判决生效后十日内配合办理房屋过户手续；

驳回孙梅的其他诉讼请求。

四、案件启示

（一）自书遗嘱订立要点

形式合规：需全程亲笔书写、签名并注明年月日，避免他人代笔。

涂改处理：若有修改，应保证内容清晰可辨，必要时注明修改原因，减少争议。

内容明确：仅处分个人合法财产，避免涉及他人份额，如本案中明确 “属于本人的份额” 可减少歧义。

（二）继承纠纷举证关键

遗嘱持有方：需提供遗嘱原件及立遗嘱人笔迹样本（如日常书信、文件），佐证遗嘱真实性。

异议方：需提供相反证据（如笔迹鉴定、立遗嘱时无民事行为能力证明），否则将承担举证不能的后果。

（三）再婚家庭继承建议

提前规划：通过遗嘱明确财产分配，避免继承人因亲情关系产生纠纷。

份额清晰：夫妻共同财产应明确个人份额，遗嘱中仅处分自身部分，避免因越权处分导致无效。

本案判决明确，自书遗嘱虽有轻微形式瑕疵，但核心内容真实、要件具备的，仍可认定有效，为类似案件提供了裁判指引。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）