齐齐哈尔市龙沙区全省首创“物业＋公证”协同治理体系

来源：齐齐哈尔市委宣传部

齐齐哈尔市龙沙区创新构建“物业+公证”协同治理体系，与鹤城公证处在全省率先开展深度合作，将公证服务全面融入物业管理的核心环节，有效提升了物业管理效能。

在备受业主关注的公共收益领域，对电梯广告、停车位等公共收益收支相关数据实时存证，确保数据真实并定期透明公示。在物业承接查验这一关键环节中，公证机构参与查验全过程并出具存证报告，为开发商与物业服务企业搭建信任桥梁。小区车位使用权流转也被纳入公证监管范围，开发车位使用权公证备案系统，对车位使用权交易全过程监管，防范“一车位多卖”。同时，龙沙区在业主意见征询与纠纷调解上同步发力，引入“公证云”投票系统，为业主参与民意测评提供真实、便捷的平台。建立“物业中心+公证处+街道+业委会”四方联席制度，前置开展物业纠纷调解公证服务，确保调解过程公正性和合法性。

龙沙区将公证作为社区治理法治化、精细化、现代化的坚实支点，这一创新实践打通了业主权益保障的“最后一公里”，为构建和谐共融的新型社区关系提供了有益的“龙沙经验”。(周铁彬、赵慧卓)