山西
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市民张先生给我们打来电话咨询：父母想把村里的房子转给女儿，需不需要公证？
关于这个问题我们和山西知云律师事务所的褚智昀律师了解到：这种不一定需要公证，因为这本身就是父母对自己的财产的一种分配。那正常情况下，村里面的房子，实际上还存在一个继承的问题。比如去世以后，存在继承的问题，生前叫赠予。（这个房子还会涉及到拆迁，所以就要问需不需要公证？因为也不是独生子女。）赠予以后办理产权的变更就可以，所谓的公证，就是通过国家的公证力，赋予他一个等于类似于国家通过见证的方式，公证这个转让的赠予过程的真实性，可以说从法律上来讲，是多一层保障。但是从所有权变更的宅基地使用权的情况来说，它并不是必然的一种要求。
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