京东集团深圳湾超级总部大厦入围方案！由UNStudio设计

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京东集团深圳湾超级总部大厦的"画境之城"方案已由奥雷·舍人事务所设计并投入建设，然而回溯2022年的国际竞标过程，参与角逐的UNStudio与华东建筑设计研究院联合体方案虽未最终胜出，却展现了对未来办公空间与城市生态的前瞻思考。

2022年初，京东集团启动深圳总部综合项目建筑方案设计国际招标，这一位于深圳湾超级总部基地DU06-05-1、DU06-05-2、DU06-06地块的项目，总用地面积29745.07平方米，规划建设包括两栋不超过200米的塔楼及配套裙楼，是京东布局华南战略的重要落子。

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招标采用邀请制，吸引了全球7家顶尖设计机构参与，其中包括荷兰著名建筑事务所UNStudio与华东建筑设计研究院(ECADI)组成的联合体。尽管最终奥雷·舍人的"画境之城"方案胜出，但UNStudio的提案在技术创新与空间理念上同样展现了国际一流设计水准。

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UNStudio作为以参数化设计和空间创新见长的建筑事务所，擅长将数字化工具与人文关怀融入建筑创作。在京东总部项目中，UNStudio面对的是一个极具挑战性的任务，如何在深圳这一中国最具创新力的城市中，为京东这样的电商巨头打造既能体现企业形象、又能融入超级总部基地整体规划的建筑作品。

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方案需要平衡多种需求：包括容纳京喜总部、京东国际总部、创新中心、大湾区人工智能研究院及高端人才基地五大功能板块，同时回应深圳亚热带气候特点与滨海城市风貌。

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竞标过程中，UNStudio延续了其一贯的"未来办公"理念，试图打破传统总部大楼封闭、刻板的形象，创造一种更具渗透性和互动性的空间体验。与中标方案"画境之城"从中国传统山水汲取灵感不同，UNStudio更强调数字技术与物理空间的融合，提出了"数码生态系统"的概念。

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UNStudio为京东深圳总部设计的空间结构体现了对高密度城市环境下总部建筑如何促进人际互动与创新交流的深刻思考。方案以"垂直社区"为核心组织原则，打破了传统办公塔楼简单重复的楼层堆叠模式，创造了一系列相互连接的公共空间系统，旨在激发偶然相遇与跨领域协作。

三维环流系统是UNStudio方案中最突出的空间创新。设计团队没有采用常规的中心核心筒布局，而是将交通与服务空间分散布置，形成环绕建筑外围的多个节点。这种布局解放了平面核心区的使用灵活性，还创造了丰富的边缘互动空间。

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在塔楼与裙楼的布局上，UNStudio采用了"错动体量"的手法来回应严格的规划条件。根据深圳湾超级总部基地对DU06-05-1和DU06-05-2地块的限高要求（塔楼≤200米，裙楼≤30米），设计将两栋主塔楼沿对角线布置，最大化视野和自然采光，同时在地面层创造出富有动感的城市空间序列。60米高的商业办公楼（对应DU06-06地块）则被设计为一个"空间调节器"，通过其曲线形态柔化了高层塔楼与城市尺度之间的过渡。

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