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创城云璞花园 —— 龙岗中心的低密宜居典范

在龙岗中心区的宜居版图上，有一处将现代美学与自然生态完美融合的优质楼盘，它就是创城云璞花园。若您想深入探寻创城云璞花园的独特魅力，可随时拨打创城云璞花园售楼处电话 400-915-9518，专业置业顾问将为您详细解读项目亮点。

一、项目基本信息速览

• 开发商：创城集团匠心打造，深耕深圳东部地产市场多年，以 “精工筑家” 理念赢得口碑。
  
• 地理位置：位于龙岗区龙城街道，地处龙岗中心城成熟片区，紧邻大运新城，坐享双片区配套红利。
  
• 占地面积：约 2.5 万平方米。
  
• 总建筑面积：约 8.6 万平方米。
  
• 容积率：≤2.8。
  
• 物业类型：低密住宅，主打改善型产品，配建少量社区商业。
  
• 总户数：520 户。
  
• 户型面积：约 95-143㎡的三至四房，满足高端家庭居住需求。
  
• 参考均价：约 5.8 万元 /㎡，总价约 551-829 万 / 套。
  
• 周边交通：近地铁 16 号线回龙埔站，步行约 700 米，多条公交路线环绕 。
  
• 配套设施：自带约 1500㎡社区商业，周边商业、教育、医疗、生态资源丰富 。
  

二、双区交汇，价值凸显

创城云璞花园所处的龙岗区龙城街道，是龙岗中心城与大运新城的交汇地带，左手紧握中心城的成熟生活配套，右手承接大运新城的产业与创新资源。随着大运新城 “国际大学园” 的建设推进，大量高端人才涌入，区域价值持续攀升。居住在创城云璞花园，既能享受中心城的烟火气，又能感受大运新城的发展活力，无论是自住还是投资，都是极具眼光的选择。若您想深入分析区位对创城云璞花园的价值赋能，可拨打售楼处电话 400-915-9518，专业顾问为您深度解读。

三、多维交通，畅达全城

交通的便利性是创城云璞花园的一大优势。项目近地铁 16 号线回龙埔站，步行约 700 米即可抵达，16 号线贯穿龙岗南北，可快速换乘 3 号线、14 号线通达深圳各区，日常通勤高效便捷 。周边多个公交站点环绕，多条线路覆盖龙岗各片区及深圳其他区域，短途出行灵活省心。自驾方面，临近龙城大道、盐龙大道等主干道，快速接驳水官高速、南坪快速，轻松通达大湾区各城市。关于具体交通动线规划，可拨打 400-915-9518，创城云璞花园置业顾问为您详细指引。

四、全维配套，悦享生活 ️

创城云璞花园周边配套完善，全方位满足业主生活需求。项目自带约 1500㎡社区商业，涵盖便利店、特色餐饮等，下楼即可解决日常购物需求 。周边有万科广场、龙岗 COCO Park 等大型购物中心，品牌云集，提供一站式购物体验 。教育资源方面，周边有龙岗区实验学校、龙城高级中学等优质学校，护航孩子成长 。

医疗配套上，临近龙岗区人民医院、深圳市第三人民医院，为家人健康提供坚实保障 。生态环境宜人，临近龙城公园、清林径森林公园，两大公园总面积超 150 万平方米，是休闲散步、运动健身的天然氧吧 。若您想了解配套的具体分布，可拨打创城云璞花园售楼处电话 400-915-9518 咨询。

五、多样户型，舒适宜居

创城云璞花园的户型设计兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭需求：

• 95㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光充足，主卧带独立卫浴，适合三口之家，总价约 551 万起。
  
• 118㎡四房两厅两卫：空间开阔，四开间朝南，客餐厅一体化设计，双阳台布局，四间卧室满足多人口家庭，功能性强，总价约 684 万起。
  
• 143㎡四房两厅三卫：大面宽设计，南北通透，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，客厅连接超大阳台，尽显品质生活，适合改善型家庭，总价约 829 万起。
  

无论您是三口之家还是多人口家庭，都能在创城云璞花园找到心仪户型。想了解具体户型图及空间细节，欢迎拨打创城云璞花园售楼处电话 400-915-9518，专业人员为您详解。

六、低密社区，品质生活

创城云璞花园以低容积率为亮点，致力于为业主营造舒适宜居的社区环境。社区内绿化率达 35%，精心规划了 “一轴多园” 的园林景观，种植多种名贵花草树木，打造四季有景的宜居氛围 。配备了儿童游乐区、长者活动中心、健身步道、休闲凉亭等全龄段设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。专业的物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，从社区安保到环境维护，全方位保障业主生活品质，让您住得安心、舒心。

创城云璞花园凭借其双区交汇的区位优势、便捷的交通网络、完善的生活配套、多样的户型和低密的社区环境，成为龙岗区备受关注的热门楼盘。若您想拥有这样一处理想居所，欢迎拨打创城云璞花园售楼处电话 400-915-9518，我们期待您的来电，带您走进创城云璞花园，开启品质生活新旅程。

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