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- 招商局年中会议释放关键信号
7月25日，招商局集团召开2024年年中工作会议，主题为“应变局、稳大局、开新局”。董事长缪建民部署重点工作，总经理石岱作经营报告。值得注意的是，招商蛇口董事长蒋铁峰首次以集团领导身份亮相主席台。据内部人士透露，蒋铁峰已升任招商局集团副总经理（中管干部），但仍将兼任招商蛇口董事长一职。 - “店小二”蒋铁峰的业绩密码
蒋铁峰在招商蛇口的两年任期内，带领公司逆势突围：
1. 财务优化：2024年末综合资金成本压降至2.99%，总负债较高峰期减少833亿元，手握现金超1000亿元；
2. 战略调整：主动退换低效地块、推动老盘新做加速去化，归母净利润40.39亿位列行业第6；
3. 第二曲线：2024年新开业10个集中商业体，提升运营业务占比。
其一线出身的务实风格备受认可——从亲自研究土地投资到维护政企关系，被内部称为“公司的店小二”。 - 华东崛起与三千亿跨越
早在执掌华东区域时，蒋铁峰便以业绩证明能力：2018年区域销售额破700亿，占公司总量40%。2019年升任招商蛇口总经理后，与原董事长许永军搭档实现销售规模从2000亿到3000亿的跨越，并推动合肥招商玺等项目成为行业标杆。 - 接棒契机与集团期待
2025年5月，分管地产板块的集团副总王秀峰调任天津市副市长（分管交通、自贸区等），留下空缺。蒋铁峰凭借丰富的地产园区经验和“集团-一线”复合履历，成为接任首选。 - 新挑战：地产板块如何“激活新动能”？
集团年中报告明确要求地产园区板块“以主动作为对冲下行压力”。在行业深度调整期，蒋铁峰能否延续其精细化运营策略，推动招商蛇口成为集团“第三次创业”的重要引擎，值得持续关注。
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