解除留置仅3天，湖北巨商、居然之家汪林朋突传“坠楼”噩耗

来源：密探财经（ID：Spy Finance）

上周末，泛地产圈的不少业内人抛出了一个深深的疑问：家居建材圈，今年到底咋回事了？

昨日（7月27日），据“陶瓷资讯”微信公众号刊文《突发！家居巨头掌门人汪林朋惊传坠楼身亡》，称“网传居然智家（原居然之家）实控人汪林朋跳楼身亡，多位行业人士证实了此消息”。

另据自称与汪林朋相对熟悉、打过交道且是合作伙伴的某建材公司前高管李丹锋向居然之家总部的朋友求证，亦证实了这一噩耗并发文悼念。

实际上，居然智家7月23日晚间曾公告“公司实控人、董事长兼CEO汪林朋解除留置并变更为责令候查，其已回到工作岗位正常履职”。

外界以为，汪林朋应该是没多大事了，但没想到的是，3天后却突传坠楼身亡。一周前，“广州家居巨头”靓家居创始人曾育周跳楼身亡，公司陷入停业及破产清算。

7月24日晚间，总部位于成都的家居龙头——富森美曾公告说，公司董事长刘兵被成都市郫都区监委留置，暂由刘兵姐姐、富森美副董事长-——刘云华代为履职。

从时间点看，今年4月17日，居然智家实控人、董事长兼CEO汪林朋被武汉市江汉区监委留置及立案调查。

5月13日，美凯龙公司董事、总经理车建兴被云南省监委立案调查并实施留置措施。7月下旬，被留置的家居龙头创始大佬又多了成都富森美实控人刘兵。

值得一提的是，7月18日，美凯龙曾公告“公司创始人车建兴辞去总经理职务，仍继续担任执行董事等职”。换句话说，车建兴不再管具体业务了。

紧接着，就是居然智家实控人、董事长兼CEO汪林朋突传坠楼噩耗。据居然智家最新披露，公司第一大股东北京居然之家集团持股26.47%，实际持股近38%，其实控人汪林朋持股41.65%，市值近82亿元。

作为湖北黄冈巨商的汪林朋，出生于1969年，于1990年毕业于北京工商大学会计系，现任北京居然之家集团董事长及居然智家董事长， 以及北京湖北企业商会会长等。

从履历看，汪林朋可谓是从体制内下海敢闯的大佬之一。比如1990—1993年，汪林朋曾任国家商业部财会司主任科员，此后至1995年担任中商企业集团公司财务部副经理；1995年2月进入全国华联商厦联合公司，曾最高做到副总经理。

1999年，汪林朋出任当时还是国资控股背景的北京居然之家集团总裁，2001年借国企改制之风斥资数百万元成为公司持股近9%的主要股东，2015年通过集中收购其他股东股权拿下居然之家实控权，当时年营收已破百亿。

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2018年初，汪林朋为居然之家引入了阿里巴巴、云锋基金、泰康人寿等机构战投的130亿资本，引爆其估值达到360亿元。

进入2019年初，汪林朋盯上了A股壳平台——武汉中商，该年推出了作价高达356.5亿元的居然之家借壳上市重组交易案。对于彼时市值只有15亿元的武汉中商来说，无疑是一次“蛇吞象”。

2019年底，居然之家成功完成借壳上市，成为继2016年11月富森美在深交所IPO上市以及2018年初红星美凯龙在上交所IPO上市后的第三家A股家居龙头。作为居然之家实控人的汪林朋，直接及间接合计持股高达61.93%。

据公开资料披露，2023年7月及该年11月，居然之家第一大股东北京居然之家集团通过二级市场集中减持及转让股权合计套现约26.7亿元。

另居然智家公告，其借壳上市以来累计分红派现超36亿元，累计现金分红（现金+回购）/年均归母净利润为143.82%，汪林朋旗下公司获得分红近20亿元。

居然智家高调分红，一度引发市场质疑其“利润全分红，发展靠举债”的诟病。2024年，居然智家实现营收129.66亿，同比减少4.04%；归母净利近7.7亿元，同比下滑40.8%，扣非后归母净利润8.9亿元，同比下滑27.6%。

再看2020年至2023年，居然智家现金分红金额分别是3.38亿元、10.48亿元、12.54亿元、3.89亿元，占同期归母可分配净利对应3.41亿元、10.5亿元、13.49亿元、4.05亿元的比例均超过了90%。

据居然智家2023年报披露，截至该年底，公司有息负债75.14亿元，是货币资金余额35.68亿元的2倍有余。2020年底时，其货币资金余额约75.2亿元，较上年底约43.3亿元大幅增加，是有息负债41.3亿元的1.9倍。

2025年一季度末，居然智家货币资金余额21.52亿元，短期借款18.75亿元，可看出其短债偿付压力非常大，而长期借款尚有30.2亿元。

今年一季度，居然智家实现营收33.16亿元，同比增幅5.58%，但归母净利润2.12亿元，同比下滑39.39%，经营净现金流1.84亿元，同比下滑42.8%。