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价格鉴证评估机构是接受当事人委托,对涉及公众利益的各种有形财产、无形资产及有偿服务的价格进行测算、评估,发表具有证明效力或咨询效力的意见,并出具价格评估报告的专业机构。
一、具体业务范围
涉诉涉执价格评估:为司法机关在办理各类案件中涉及的财物进行价格鉴定,如刑事案件中的被盗抢财物、经济纠纷案件中的涉案资产等,为案件审理提供价格依据。
资产评估:对企业整体资产、单项资产等进行评估,包括企业改制、兼并、收购、破产清算等场景下的资产评估,帮助企业确定资产价值。
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房地产评估:从事房产买卖、租赁、抵押、拆迁补偿等方面的价格评估,为房地产交易、金融机构贷款审批、政府拆迁补偿等提供价格参考。
机动车鉴定评估:对机动车进行价值评估,常用于二手车交易、交通事故车辆定损、车辆抵押等业务,确定车辆的市场价值、损失程度等。
其他评估业务:还可开展社会稳定风险评估、环保咨询服务、矿业权评估服务、财政资金项目预算绩效评价服务、艺(美)术品和收藏品鉴定评估服务等。
二、办理要求
主体资格:必须是依法设立的法人实体,完成工商注册登记并持有合法有效的营业执照,公司名称中需包含 “鉴定”“鉴证”“评估” 等与价格鉴证评估业务相关的关键词,经营范围需明确包含价格鉴证评估相关内容。
人员要求:至少配备 8 名具备价格鉴定或评估能力的合格人员,其中需包含 4 名价格鉴证评估师。三分之二以上的股东须持有价格鉴证师证书。所有人员需持有相关资格证书,与公司签订劳动合同,并按规定缴纳社保,需满足 6 个月社保要求。
办公场所与设施:拥有固定的办公地点,配备齐全的办公设施、实验或检验设备,以及满足评估工作所需的设备和技术支持,需提供办公场所的产权证明或租赁合同。
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管理制度:建立健全内部管理体系,包括质量控制、档案管理、财务管理等方面,制定明确的评估流程和操作指南,确保评估工作规范、准确进行,同时建立完善的档案管理制度。
诚信记录:申请机构及其法定代表人、主要负责人在过去一定时期内不得存在严重违法违规行为或受到行政处罚的记录。
行业准入:机构及专业人员需加入中国价格协会,并按规定缴纳会员费
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