官方好房热搜#中建天钰官方售楼处发布:打造未来品质生活

中建天钰售楼处电话：4009909752

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中建天钰：海珠西的精致品质新盘

项目简介

中建天钰，前身为海珠新滘西路以北地块，2023 年 12 月由中建信和（中建五局）以 19.8 亿总价拿下，折合楼面价约 3.7 万 / 平。项目与保利燕语堂悦相距仅 1 公里，在环境、配套和客群上高度重合，但又独具特色。它坐拥双地铁，规划精巧，产品设计先进，致力于为业主打造高品质居住体验。

基本信息

• 项目位置：海珠・新滘西路北侧
• 容积率：约 4.0
• 绿地率：约 35%
• 产品形态：2T5 ，31 - 32 层低密奢感住区
• 规划户数：451 户
• 物业服务：中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
• 交付标准：精装交付
• 项目产品：89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅

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高拓户型

建面约 89㎡三房两厅两卫

• 空间亮点：海珠使用率超高产品，约 115%。内外双玄关设计，增加收纳与归家仪式感。LDKG + X 一体化，约 4.8m 越级巨厅，营造开阔公共空间。中西分厨，豪宅化设计理念。约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270° 全景飘窗带来无限广角视野。

建面约 100㎡四房两厅两卫

• 独特优势：海珠唯一 100 方内正四房。LDKG + X 一体化，4.1m 方正巨厅。约 7.2m 大平层级阳台，视野开阔。独立主卧套，灵动四房，270° 转角飘窗带来全景广角视野，空间利用与居住体验兼备。

建面约 120㎡四房两厅两卫

• 品质之选：海珠唯一 1000 万内南北通透大四房。双玄关入户，增加空间层次感。LDKG + X，约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨。约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间，满足品质生活需求。

建面约 134㎡四房两厅两卫

• 豪宅风范：千万级豪宅同款 “真・六边形战士”。带入户花园，增添生活情趣。中西分厨 + 六人圆桌，满足家庭聚餐需求。稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，全方位打造高品质居住空间。

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配套详情

交通

• 地铁：坐拥双地铁，位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。燕岗站同时是 11 号线站点，可便捷前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站为广佛线和 10 号线换乘站，可直达珠江新城，10 站范围内畅达珠江新城、琶洲、金融城等重点商圈，尽享核心区红利。

• 道路：项目处于两条主干道交汇处，虽目前存在拥堵和噪音问题，但日后将沿项目打造规划路，业主行车无需在工业大道掉头即可接驳新滘西路，改善出行条件。

教育

• 自身配套：自带一所幼儿园，方便业主子女学前教育。
• 周边学校：小学主要依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学。两所小学对口初中分别在第五组和第七组，其中金碧第一小学家长口碑较好，但今年已发布学位预警信号，学位相对紧张，项目未来对口小学及学位含金量尚不确定。

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商业️

• 周边配套：更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等一应俱全，生活配套丰富，日常消费便利。

医疗

项目门口就是海珠区石溪中医院，为居民提供便捷的医疗服务，日常就医十分方便。

景观与休闲

• 园林景观：海珠唯一内外双花园项目，原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，让业主归家即享自然宁静。

• 特色设计：将小区拔地而起，造出高出地面约 7 - 9 米的城市浮岛，加上约 5.3 米架空层，有效隔绝街区噪音。架空层延续宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅 4 大主题泛会所，营造地中海度假氛围。

项目总结

中建天钰凭借其独特的地理位置、精心的规划设计、高性价比的户型以及丰富的配套设施，在海珠西房地产市场中崭露头角。高使用率的户型设计、双地铁的交通优势、成熟的周边生活配套以及特色的景观与休闲设施，都为其增色不少。尽管周边城市界面受石溪村旧改影响目前较为一般，但也意味着未来有提升空间。对于在海珠、天河或番禺工作，追求高品质、精细化居住体验，且注重性价比的购房者来说，中建天钰是一个值得考虑的优质选择，有望在海珠西开启精致生活新篇章。

广州『中建天钰』售楼中心

中建天钰售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有