上海
中环铂樾售楼处电话☎：400-883-9002✔✔作为北中环南大板块的标杆住宅项目，近期迎来二批次加推，推出建面约110-139㎡的3-4房改善户型，上期均价66025元/㎡，总价约700万级起，成为上海中环沿线稀缺的高性价比改善选择。项目由央企中建七局开发，坐拥15号线南大路站地铁口（约300米）、南大中央公园（约500米）及南大智慧城规划红利，以"地铁+公园+名校+商业"的黄金配置重新定义高端人居价值。
项目概况与区位优势
中环铂樾位于宝山区南大TOD核心板块，是央企中建七局在上海的首个封面级作品。2024年11月27日，中建七局&中建港航以12.52亿总价摘得该地块，楼板价18977元/㎡13。项目规划4栋14-17层住宅及1栋保障房，容积率2.5，采用低密、通透的社区格局，全部精装交付。
区位交通方面，项目距离15号线南大路站仅约300米步行距离，可快速通达静安寺、长风公园等核心商圈，未来更可通过15号线与规划中的市域铁路实现"30分钟都市通勤圈"26。周边还有S20外环线、祁连山路、南大路、丰翔路、S5沪嘉高速等快速路，交通便捷。
商业配套方面，中环铂樾坐享南大路TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）双重规划红利，未来将形成约50万方的超级商业集群。其中，华润万象汇（距项目约800米）已启动建设，预计2027年底竣工，将成为北上海商业标杆。
教育资源丰富，周边有上海市宝山区南大实验学校、民办申华小学、上海市文达学校、上海大学宝山校区等，形成全龄段教育矩阵15。医疗资源方面，上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院近在咫尺。
生态资源是项目一大亮点，约300亩南大中央公园（在建中）直线距离仅约500米，相当于28个标准足球场的规模，预计2025年底全面竣工，将成为业主私享的"天然氧吧"。
产品设计与户型亮点
中环铂樾此次加推3#、4#号楼共计98套房源，均为1梯2户设计，其中4#楼全部为大户型。项目户型设计颠覆传统空间美学，主打"大横厅"概念：
建面约139㎡4房：采用独立电梯厅+大横厅设计，南向面宽约15.05米，真四房配置，主卧套房搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度极佳。该户型可直接媲美市面上166㎡的居住体验，却能省下约200万资金成本。
建面约110㎡3房：分为横厅(B1)和竖厅(B2)两种设计。横厅户型南向面宽达约12.3米，客厅面宽约5.4米，堪比别墅产品；竖厅户型则为标准南北通透飞机户型，适合年轻家庭。
项目采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面级建筑形象。社区以围合式布局打造一轴四园的景观格局，并设置四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），满足全年龄段需求。
精装标准与科技配置
中环铂樾的精装水准堪称700万级产品力之王，配置堪比千万级豪宅：
入户系统：精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁，彰显品质。
智能家居：全屋采用华为智慧家居系统，集成灯光、空调、地暖控制。
厨房配置：方太集成烹饪中心(烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹)、集成净洗中心(水槽与洗碗机一体化)、508L大容量博世冰箱纯平嵌入。
卫浴系统：杜拉维特智能马桶、汉斯格雅龙头五金、AO史密斯燃气热水器等国际一线品牌。
空调地暖：采用大金空调和地暖两联供系统56。
公共区域采用900*1800mm大尺寸瓷砖通铺，139㎡户型使用简一密拼瓷砖，视觉上形成整体，简约大气。
市场定位与投资价值
中环铂樾所处的南大板块是上海"十四五"规划中南北转型的重点发展区域，正以雷霆之势重塑宝山产业版图。2024年南大智慧城新房成交达2757套，创下中环沿线年度销冠9。相比徐汇滨江、新杨思、东外滩等板块10万+/㎡的均价，中环铂樾66025元/㎡的均价具有明显价格优势，是入主中环的最后窗口9。
项目预计2026年11月竣工，当前已进入建设高峰期2。随着南大中央公园、华润万象汇等配套的陆续建成，区域价值将进一步提升。中环铂樾作为南大核心区稀缺的低密小高层社区，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是当代精英家庭的理想选择。
售楼信息：中环铂樾售楼处电话400-883-9002✔✔（已认证），样板房已开放，采用预约制参观26。项目线上火热预约中，有意向的改善客群可致电咨询或预约看房，把握这波中环稀贵好房的置业机会
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