在新加坡满足这个条件，贷款买房能有更多优惠！

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可持续发展已经成为现代生活的一部分。新加坡通过“2030绿色计划”这个国家级活动，致力于在未来十年内创造更加环保的生活方式。这个计划的目标不仅是打造一个自然友好的家园，还有助于通过节能措施来减少家庭开支。

在新加坡，房屋通常是人们最重要的资产。作为个人最大一笔投资，购房和装修过程中自然要精打细算。为了迎合环保趋势，银行主动参与国家的可持续发展运动，提供绿色住房贷款，以吸引关注环保的年轻购房者。

如果您的住宅在过去三年内获得了新加坡BCA颁发的绿色建筑标志，那么您就有资格申请绿色贷款。

因此，如果您计划在2025年申请此贷款，物业需在2022年即获得BCA绿色标志认证。

提供绿色房贷的银行包括多家本地和国际银行，每家银行都制定了独特的条款，以吸引不同的客户需求。尽管这些计划或许不像传统房贷那样在利率方面具有竞争力，但它们提供了额外的环保激励。

【汇丰银行绿色房屋贷款】

核心优势：住房贷款重新定价时可永久免除转换费

申请条件：房产需获新加坡建设局（BCA）绿色建筑标志GoldPLUS及以上认证，且贷款金额不低于20万新元

【渣打银行绿色房屋贷款】

利率折扣适用条件：

抵押房产需持有效BCA绿色建筑标志认证（Gold/ GoldPlus/ Platinum/ Super Low Energy等级，含GoldPlus SLE与Platinum SLE亚类），且认证未超过三年

需申请新房贷或办理现有贷款重新定价，且选择与新加坡隔夜平均利率（SORA）挂钩的浮动利率方案

*逾期费用：新元贷款收取50新元滞纳金，违约利率按新元基准利率上浮5%计收

该行制定《绿色与社会可持续金融产品框架》（与ESG数据服务商Sustainalytics联合编制），为全行金融产品提供可持续发展认证标准，相关文件可在官网查阅。

【华侨银行生态关怀房屋贷款】

特点：为在建及已竣工住宅提供3个月复合SORA利率或固定利率的促销方案

申请要求：

• 申请人需年满21周岁

• 私宅最低贷款额30万新元，组屋20万新元

• 需提前完成BCA开发的《热带住宅能效评估》（约2分钟在线测试）

• *在线审批时长通常为60分钟（仅限Myinfo申请），实际审批可能因故延迟或拒绝

【大华银行绿色安居贷款】

适用对象：新加坡已竣工住宅（新购或转贷），最低贷款额25万新元

认证要求：房产需获BCA绿色建筑标志（Gold及以上）认证

产品选择：提供3个月复合SORA、固定利率及混合利率等多种方案

审批时效：公民/永久居民每日8:30-21:00提交的申请可即时处理，其他时段延至下一工作日；外籍人士需等待银行联系

配套服务：作为绿色金融的一部分，提供住宅太阳能融资方案。使用大华信用卡支付太阳能设备费用可享最长36个月免息分期（限指定合作商家的U-Solar套餐）。

【马来亚银行绿色房屋贷款】

差异化优惠：

• 在建项目：专属SORA利率+免费转换权益

• 已竣工物业：继续选择该行重新定价可全免转换费

通用条件：贷款额≥30万新元，期限≥5年

认证标准（2022年及以后认证的下列任一等级）：

• Platinum Positive/Zero/Super Low Energy

• Gold Positive Energy

• GoldPLUS Zero/Super Low Energy

• Platinum

• GoldPLUS

申请三步流程：

• 通过SLEB Smart Hub查询建筑认证状态

• 在线提交意向表获取促销代码

• 使用Singpass在线申请时输入代码

【联昌国际绿色房产贷款】

限时优惠（2025.6.6-12.31）：符合条件的新购/转贷私宅客户可获200新元职总平价电子礼券

基本要求：

贷款额≥20万新元

房产获下列任一认证（2022年起）：

• Platinum Super Low Energy

• GoldPLUS Super Low Energy

• Platinum

• GoldPLUS

*贷款接受截止日：2026年1月15日

【星展银行绿色房屋贷款】

市场定位：当前仅面向在建私宅项目，提供较标准房贷更优惠的利率（目前市场最具竞争力绿色房贷）

利率选项：

• 本行基准利率（FHR6，挂钩6个月定存利率）

• SORA挂钩利率方案

在选择住房贷款时，除了关注固定利率，还应仔细考虑后期利率变化以及贷款其他条款，如手续费、贷款转让费及还款条款等。为了找到最合适的贷款方案，建议咨询专业的抵押贷款顾问，他们的服务通常由银行承担费用，无论是寻找最优利率还是需要购房指导，都可以免费获取建议和方案。