网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

未签订书面协议≠无合同关系,雅安一公司被判返还千万投资款!

0
分享至

点蓝字关注及时接收通知信息来源:天全县人民法院
天全微生活微信号:(tianqwsh)编辑制作

合同,乃当事人之间意思表示一致的法律行为。订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。在商业实践中,尤其在项目初期,各方往往基于信任先行投入,待条件成熟后再补签协议。此种“先行动、后确认”的模式虽具灵活性,却也易生纷争。

基本案情

2019年6月,A公司成立,注册资本1000万元,股东认缴情况历经变更。2020年4月,A公司竞得两地块建设用地使用权,并于同年5月签订《出让合同》,2021年4月完成地块移交。2020年4月,A公司与B公司口头约定共同开发建设该地块。2020年4月、2021年4月,B公司分三笔向A公司转款超千万元,转账备注为“投资”“投资款”。此后,A公司在B公司未参与开发的情况下单独进行建设,且否认B公司的股东身份。B公司遂向法院提起诉讼,诉请法院依法解除合作合同、返还投资款及股东对公司债务承担连带责任等请求。

法院审理

法院审理认为,双方虽未签订书面合同,但结合缔约背景、转账流水、聊天记录等证据,可探究出双方存在共同开发房地产的真实合意,符合合资、合作开发房地产合同的特征,故认定双方之间的合资合作关系。因A公司单方进行开发致合同目的无法实现,法院依法判决:解除双方合同并由A公司返还投资款。

同时,根据《中华人民共和国公司法》的规定,公司股东(非一人股东)在其未缴出资限额内承担责任,应以公司不能清偿其到期债务为前提。B公司要求原始股东及现任股东在未缴出资范围内承担连带责任,因缺乏A公司不能清偿债务等法定条件,该主张被驳回。

B公司不服该判决提起上诉,二审法院判决:驳回上诉,维持原判。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

《中华人民共和国公司法》第三条

公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

法官说法

在日常经济活动中,部分当事人轻书面合同、重口头约定,遇到纠纷后因证据不足或举证困难而陷入被动。因此在进行任何经济活动时,双方都应树立强烈的合同意识,尽可能签订书面合同,将双方的权利义务以书面形式明确下来,避免因口头约定不被采纳或产生歧义。其次,注意保留交易过程中的各类证据,如:沟通记录、邮件往来、会议纪要、付款凭证等。平常注重法律法规的学习,在遇到纠纷时能更好地拿起法律武器维护自己的合法权益。

请关注@雅安李小编视频号

免责声明:文章内容如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

点击下方【阅读全文】即可进入》》雅安约车

点点在看,点点赞

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
最新消息!身披“膏药旗”的中国留学生已被遣返,等待他的将是什么?

最新消息!身披“膏药旗”的中国留学生已被遣返,等待他的将是什么?

仕道
2026-10-21 09:12:19
全力维护资本市场安全稳定

全力维护资本市场安全稳定

经济日报
2026-10-21 07:16:07
赵子豪4-3战胜王楚钦,王楚钦丢拍离场!球拍,躺在地板上,像一具无声的遗骸

赵子豪4-3战胜王楚钦,王楚钦丢拍离场!球拍,躺在地板上,像一具无声的遗骸

开成运动会
2026-10-21 08:07:23
985招牌留不住白大褂:曝东南大学医学生流失率43.6%,影像专业七成转走

985招牌留不住白大褂:曝东南大学医学生流失率43.6%,影像专业七成转走

秋风妃
2026-10-16 23:53:55
都说手机涨价没人买,为什么他们还会年年换新?

都说手机涨价没人买,为什么他们还会年年换新?

凤凰WEEKLY
2026-10-21 11:44:10
为什么越来越多人开始讨厌“遥遥领先”了?

为什么越来越多人开始讨厌“遥遥领先”了?

大佬灼见
2026-10-21 10:36:50
带头大哥崩了

带头大哥崩了

贩财局
2026-10-21 12:04:57
17岁少年手持菜刀威胁28岁舅妈:“让我睡一次,不然死给你看!”

17岁少年手持菜刀威胁28岁舅妈:“让我睡一次,不然死给你看!”

四海神君
2026-10-21 12:00:04
法国人回答为什么洗劫华裔店铺:在法国的中国人太有钱了,这不公平

法国人回答为什么洗劫华裔店铺:在法国的中国人太有钱了,这不公平

雪饼说
2026-10-21 10:17:35
超强台风“蔷琵”已升至巅峰强度 路径出现大拐弯

超强台风“蔷琵”已升至巅峰强度 路径出现大拐弯

看看新闻Knews
2026-10-21 12:55:05
女子和男友“车震”时,另一个男友闻声来捉奸,2015年造成了1死1伤

女子和男友“车震”时,另一个男友闻声来捉奸,2015年造成了1死1伤

汉史趣闻
2026-10-21 13:33:16
网传社保调整的大幕已经拉开,评论区一片哗然..

网传社保调整的大幕已经拉开,评论区一片哗然..

慧翔百科
2026-10-20 17:39:42
央媒怒批、祸害老百姓!劣迹斑斑的四大相声演员,个个难以原谅

央媒怒批、祸害老百姓!劣迹斑斑的四大相声演员,个个难以原谅

叹为观止易
2026-10-21 10:47:36
1991年给三峡工程捐10元“巨款”的湖北小学生,找到了!本人回应:“没想到会火,都没好意思跟我13岁儿子说,结果网友全知道了”

1991年给三峡工程捐10元“巨款”的湖北小学生,找到了!本人回应:“没想到会火,都没好意思跟我13岁儿子说,结果网友全知道了”

蓬勃新闻
2026-10-20 23:02:23
21岁小伙穿越稻城亚丁遇难,真相反转!

21岁小伙穿越稻城亚丁遇难,真相反转!

新动察
2026-10-21 10:07:05
杀疯了!今天跌超14%,股价年内暴跌95.37%,从最高14.24砸到0.66!

杀疯了!今天跌超14%,股价年内暴跌95.37%,从最高14.24砸到0.66!

趋势清风侠
2026-10-21 11:07:43
越算越紧的养老账!企业职工养老保险八成靠保险费,机关事业单位四成靠财政补贴

越算越紧的养老账!企业职工养老保险八成靠保险费,机关事业单位四成靠财政补贴

可达鸭面面观
2026-10-20 17:18:44
浙江“最美女神”薇薇安去世,年仅35岁,北京协和医院肿瘤专家吴鸣写歌悼念

浙江“最美女神”薇薇安去世,年仅35岁,北京协和医院肿瘤专家吴鸣写歌悼念

裕丰娱间说
2026-10-20 18:24:48
45岁老板欠债2000万元被限高,11年坚持坐绿皮火车跑生意还债;妻子不堪重负离去,他一度想轻生被救回:不服输,欠钱就要还

45岁老板欠债2000万元被限高,11年坚持坐绿皮火车跑生意还债;妻子不堪重负离去,他一度想轻生被救回:不服输,欠钱就要还

上观新闻
2026-10-21 14:45:12
网红车粤J2888T车主拿驾照3年,全车多次维修,伤痕累累!已自驾多地,对自己的车技很有信心

网红车粤J2888T车主拿驾照3年,全车多次维修,伤痕累累!已自驾多地,对自己的车技很有信心

极目新闻
2026-10-21 00:44:51
2026-10-21 17:32:49
天全生活网
天全生活网
天全微生活本地第一资讯媒体
8936文章数 3037关注度
往期回顾 全部

头条要闻

康奈尔校报做了件石破天惊的事:公布轮奸女生的7人姓名

头条要闻

康奈尔校报做了件石破天惊的事:公布轮奸女生的7人姓名

体育要闻

“我,对得起天津足球!”

娱乐要闻

张柏芝自曝五点陪伴儿子 谢霆锋尴尬了

财经要闻

日赚近5亿的长鑫,股价却跌掉了15000亿

科技要闻

SpaceX收入暴涨!马斯克:这事"不再不可能"

汽车要闻

高新华:奇瑞致力于成为AI驱动的智能科技公司

态度原创

时尚
教育
本地
亲子
健康

卡其裙、小棕裤,今年最好看的单品都在这了,穿出秋天的氛围与时髦

教育要闻

当学业压力来袭,怎样当好孩子情绪“减压阀”?这场微讲座为你支招!

本地新闻

一场垂直登高赛跑出了"山城"的真正内核

亲子要闻

秋冬季节孩子咳嗽气喘?若胸部凹陷一定要及时就医!#呼吸道疾病 #合胞病毒 #支原体感染 #疫苗

痘痘能根治吗?皮肤科医生说实话

无障碍浏览 进入关怀版