官方好房热搜#花都城投翰林世家官方售楼处发布:打造未来品质生活

花都城投·翰林世家售楼处电话：4009909752

广州（花都城投·翰林世家）售楼处电话：4009909752，花都城投·翰林世家营销中心_tel：4009909752，花都城投·翰林世家开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

花都城投・翰林世家：花都中轴的品质人居典范

项目简介✨

花都城投・翰林世家坐落于广州花都中轴 CBD，紧邻融创文旅城 。项目由广州花都城市建设投资集团匠心打造，占地面积约 36455.66㎡（住宅），建筑面积约 98430 m²（住宅），容积率 2.7，规划 13 栋 17 - 21 层的小高层住宅，共 629 户 。采用 2T2 户新中式纯板式设计，车位配比充足，达 1172 个 。物业公司为龙湖物业服务有限公司，为业主提供高品质服务 。项目主推建面约 130 - 220㎡的新中式纯板大宅，旨在打造花都改善人居的标杆之作 。

基本信息

• 占地面积：约 36455.66㎡（住宅）
• 建筑面积：约 98430 m²（住宅）
• 容积率：2.7
• 总栋数：13 栋
• 总户数：629 户
• 车位数：1172 个
• 梯户比：2T2 户
• 建筑层数：17 - 21 层
• 开发商：广州花都城市建设投资集团
• 物业公司：龙湖物业服务有限公司
• 项目地址：广州・花都中轴 CBD（融创文旅城旁）

花都城投·翰林世家售楼处电话：4009909752

广州（花都城投·翰林世家）售楼处电话：4009909752，花都城投·翰林世家营销中心_tel：4009909752，花都城投·翰林世家开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

高拓户型

【翰・赋】建面约 131m² 4 房 2 厅 2 卫

• 空间布局：作为 2T2 户纯板大宅，南北对流双阳台设计，通风采光极佳 。南面约 6.9 米全屏观景阳台，不仅增加室内采光面，还提供了宽敞的休闲空间，可欣赏社区美景 。四房设计满足家庭多样化需求，各房间布局合理，动静分区，保障休息区安静 。
• 居住体验：该户型适合追求舒适居住环境的家庭，南北对流的设计让室内空气流通顺畅，全屏观景阳台可用于休闲、晾晒或布置绿植 。四个房间可根据家庭结构安排为卧室、书房等，满足不同生活场景 。

【翰・雅】建筑面积约 141m² 4 房 2 厅 2 卫

• 空间布局：同样拥有南北对流双阳台，4 开间朝南，约 14.4 米全面屏采光，使室内阳光充足 。约 28㎡酒店套房主卧，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质 。客厅与餐厅相连，空间开阔，方便家人互动 。
• 居住体验：四开间朝南保证了充足的采光，让室内时刻明亮温暖 。酒店套房式主卧为业主提供舒适私密的休息空间，可打造个性化的居住氛围 。开阔的公共空间适合家庭聚会和日常活动，提升家庭生活的幸福感 。

【翰・颂】建面约 171m² 4 房 2 厅 3 卫

• 空间布局：南北对流双阳台，南向奢阔双主套设计，满足家庭成员对独立空间的需求 。4 开间朝南，约 17.5 米全面屏采光，搭配 270° 环幕大视野，采光和观景效果极佳 。客厅、餐厅与阳台一体化设计，空间通透开阔 。
• 居住体验：双主套设计适合多代同堂或家庭成员较多的家庭，每个主套都能提供独立的休息和生活空间，保障隐私 。全面屏采光和环幕大视野，让居住者能充分享受阳光和美景 。开阔的公共空间可举办大型家庭聚会或娱乐活动，提升居住的舒适度和品质感 。

配套详情

交通配套

• 地铁网络：临近地铁 18 号线二期终点站花城街站（在建中），8 站直达珠江新城；此外还有地铁 9 号线、地铁 3 号线以及地铁 22 号线北延线（规划中），便捷的地铁网络可快速通达城市各处 。

• 大道与城际：毗邻花都大道，距区府仅 15 分钟车程 。广州东环城际 2 站可达白云机场，方便商务出行和旅游 。

花都城投·翰林世家售楼处电话：4009909752

广州（花都城投·翰林世家）售楼处电话：4009909752，花都城投·翰林世家营销中心_tel：4009909752，花都城投·翰林世家开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

• 高速环绕：周边有许广、大广、珠三角环线、广州绕城高速等四条高速，自驾出行便利，可快速连接周边城市 。

教育配套

• 社区小学：社区配建 36 班知名小学，将引进优质教育资源，为孩子提供家门口的基础教育，方便家长接送，护航孩子成长 。

• 广铁一中：与广铁一中花都铁英学校距离近，预计 2025 年开学，由省级名校直属管理，是九年一贯制直升公立名校，且为首批广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中，重本率连年 “破 9” 。

• 12 年教育圈：3km 范围内形成 12 年教育圈，涵盖花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学等，广州市第六中学花都校区（在建中）初中部预计今年 9 月开学、省一级中学花都一中，为孩子提供丰富的教育选择 。

商业配套️

• 文旅配套：约 800 米处就是广州融创文旅城，纵享 8 大配套，为居民提供休闲娱乐好去处 。

• 大型商场：骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场环绕，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求 。
• 社区商业：社区规划打造商业街，满足日常生活所需，提供便捷的生活服务 。

医疗配套

• 三甲医院护航：约 5 公里内有中西医结合医院、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（规划中）、广州市花都区人民医院新院（规划中）等 3 所三甲医院，为居民的健康提供有力保障 。

景观与社区配套

• 东方园境：承袭中华千年造园技艺，集萃岭南山水精华，糅合广府文化，打造新中式大雅园境 。依照中轴规制布景，半园半宅之间，风雨连廊贯穿满园，营造出中国世家生活的风度与境界 。“一廊九境”，九大定制化主题如珠水苑、云山间等，各具特色 。约 650 米风雨连廊，传承千年归家礼序，从会所式社区入口到归家大堂，遮风避雨 。“五进归家”，以礼序之法造园，移步异景 。

花都城投·翰林世家售楼处电话：4009909752

广州（花都城投·翰林世家）售楼处电话：4009909752，花都城投·翰林世家营销中心_tel：4009909752，花都城投·翰林世家开发商售楼部热线4009909752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

• 全龄配套：约 4.5 米层高架空层，打造三代人的开放式乐园 。酒店式度假泳池，赋予生活沉浸式 “度假感” 。社区打造运动公园，满足全民健身需求 。甄选名贵树种，四季更迭，美景如画 。全方位覆盖三代人健康成长需求，引入前沿高科技系统，匠造未来式场景住区 。社区自带雅奢艺术会所，缔造高知生活场域 。

物业服务

• 龙湖物业：引进豪宅物业专家 —— 龙湖智创生活（世界 500 强龙湖集团旗下物业管理品牌），以豪宅服务经验，搭建专业管家服务体系，提供可选式定制增值服务，让业主享受高品质的物业服务，奢享成为日常生活的标配 。

项目特色

• 品牌实力：由花都本土实力国企广州花都城市建设投资集团打造，荣获 AA + 主体信用评级，业务广泛，助力花都城市发展，为项目品质提供坚实保障 。
• 地段优势：位于花都中轴线 CBD，是花都未来金融中心，受空港经济区与广州北站 “两大空铁联运” 综合枢纽双重辐射，地段价值高 。
• 交通便捷：多维立体交通网络，地铁、大道、城际、高速一应俱全，快速连接城市核心区域和周边城市 。
• 教育资源：家门口双学府，12 年教育圈，优质教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境 。
• 商业丰富：周边文旅、商场、社区商业配套完善，满足休闲娱乐和日常生活需求 。
• 医疗保障：约 5 公里内 3 所三甲医院，保障居民健康 。
• 园林景观：新中式园林，传承千年造园技艺，打造独特的东方园境，提升居住品质 。
• 物业服务：龙湖物业提供专业、高端的服务，提升业主居住体验 。
• 户型优质：新中式纯板大宅，2T2 户设计，户户南北对流，采光好、视野佳，居住舒适度高 。

花都城投・翰林世家凭借其全方位的优势，成为花都中轴 CBD 极具吸引力的改善型住宅项目，为追求高品质生活的客户提供了理想之选 。

广州『花都城投·翰林世家』售楼中心

花都城投·翰林世家售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有