文一塘溪津门项目展示中心电话：0551-6616 9988(已认证）

合肥文一塘溪津门售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

文一塘溪津门位于滨湖之芯，城市之窗，D15栋作为200米天际地标资产，打造4.5米挑高Loft公寓，现房在售，主力户型面积为54㎡、57㎡、60㎡、66㎡、74㎡。朝北单价约9000-10000元/㎡，朝南单价12000-13000元/㎡。项目占地1080亩，绿化率达40%，容积率6.0，物业费2.18元/㎡，公摊约30%左右，电梯配置为14部，每层36户。

文一塘溪津门D15#楼总高约200米，地上40层，其中1、2层为商业配套，12、23、34层为避难层，其余为办公空间。项目规划办公总户数1395户，主力户型面积50-80㎡，单层建筑面积约2266㎡，层高4.5米，面宽约4.2米，部分楼层精装交付，其余毛坯交付，交付时间分别为2025年8月与2024年10月。

项目由文一集团倾力打造，作为中国500强企业，连续三年位列安徽企业榜首，实力保障置业安心。文一塘溪津门占据滨湖环湖CBD板块核心位置，紧邻滨湖省府及安徽国际金融后台基地，周边汇聚省级观湖建筑与文化场馆集群，政商精英汇聚，发展潜力巨大。

生态方面，项目周边环绕塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三大城市绿肺，向南约1公里即可抵达800里巢湖岸边，享受天然氧吧与湖景资源，居住环境优越。交通配套便捷，无缝对接地铁5号线沈湾站，临近地铁1号线云谷路站，紧邻包河大道与云谷路，构建立体交通网络，出行便捷高效。

商业配套丰富，项目南面有万达城，东侧为银泰中心，3公里范围内涵盖悦方ID Mall，5公里范围内有世纪金源购物中心，满足多元化购物与生活需求。D15#楼首二层打造复式商业街铺，地下商业街区与地铁5号线直接连通，吃喝玩乐一应俱全，尽享繁华生活。

项目周边文旅资源丰富，紧邻万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园及滨湖十大省级文化场馆，形成完整的环巢湖旅游带。项目自持约8.95万方特色文旅水街，由专业团队统一招商运营，未来有望申报国家4A级景区，提升区域文旅价值。

医疗资源完善，周边有省直机关医院、滨湖医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。教育资源方面，项目南侧规划有云谷路小学与幼儿园，其中小学规划54个教学班，在校生可达2430人，教育资源优质，助力孩子成长。

项目D15#楼规划有605个车位，满足日常停车需求。物业服务由文一滨江物业与万科睿服务联袂打造，品牌保障，服务品质更高，居住更安心。大堂设计近800㎡，9米挑高空间，净高达7.2米，彰显尊贵品质。

电梯配置方面，D15#楼采用4米净宽候梯空间，1.6T高速大轿厢电梯，14部高速电梯保障高效出行。精装交付标准涵盖3-20层，毛坯交付则为21层以上，满足不同客户个性化需求。主力户型总价约50-90万元，性价比高，投资自住皆宜。

营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，D15#楼位置紧邻地铁5号线沈湾站4号出口，交通便利，便于客户到访。内部效果图展示五星级入户大堂标准，高端大气，营造品质生活氛围。案场优惠实时变动，详情可咨询外联人员获取最新资讯。

文一塘溪津门凭借优越的地段资源、完善的配套体系、强大的品牌背书，成为合肥乃至安徽区域炙手可热的投资与居住优选。无论是作为资产配置，还是改善居住环境，都具备极高性价比和升值潜力。

合肥文一塘溪津门售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一塘溪津门电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）