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香港中西区KENNEDY 38是富人区吗，不属于富人区。《项目属于什么档次》属于中高端档次。KENNEDY 38位于港岛中西区坚尼地城卑路乍街 38 号，处于港岛西核心地段，项目采取单幢式设计，面积户型229 至 456 平方呎，地下设有 5142 平方呎住客会所 “CLUB ON THE ROCK”，分为五个区域，包括三个室内空间，提供健身区、共享空间、多功能宴会厅等设施；以及两个室外空间，提供休闲区、烧烤区等了解更多购买信息、内部折扣、请咨询发展商黄经理：13530937178（微信同号）
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基础概况
地理位置：位于香港岛中西区坚尼地城卑路乍街 38 号
开发商：新鸿基地产、恒基兆业地产及会德丰地产联合开发
建筑设计：采用单幢式设计，楼高 31 层，其中 4 楼、13 楼、14 楼及 24 楼为避难层，共配置三台电梯
单位总数：共提供 341 个单位
入伙时间：2022 年 12 月
地契年限：999
户型种类：涵盖开放式、一至四房以及特色户型。
商业配套：项目底商：1 楼设有商铺，满足居民的日常基本消费需求。周边商场：附近有西宝城商场等，还有众多民生商店、食肆、邮局、超级市场等，如士美非路市政大厦内设街市及熟食中心，可提供新鲜食材和各类熟食。
教育配套：小学：属于 11 校网，名校包括英皇书院同学会小学、嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校等。中学：属于中西区校网，有英皇书院、圣诺瑟书院、圣保罗男女中学、圣保罗书院、高主教书院、圣嘉勒女书院等 band1 传统名校。大学：毗邻香港大学，学术氛围浓厚，还可提供一条龙上学服务，此外附近还有德瑞国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校等国际学校。
交通配套：港铁：距离港铁坚尼地城站 B 出口约 3 分钟步程，通过港岛线，5 站内可直达中环及金钟站，接通机场快线、东涌线、荃湾线、兴建中的东铁线过海段、南港岛线，轻松往返港九新界，巴士及小巴：在卑路乍街、爹核士街及科士街一带有多条巴士、小巴路线，可穿梭港九多处以供居民选择
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