长安玖章售楼处-2025长安玖章官方首页网站-楼盘详情-北京房天下

石景山中海长安玖章售楼处电话：400-1817-191【预约热线】

北京石景山中海长安玖章售楼处位置：400-1817-191【营销中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

调性是豪宅之基，中海長安玖章不止户型调性拉满，产品、地段、区域同样全方位高配。

带着先天豪宅基因，中海長安玖章纯住宅容积率仅有1.72。这个数字是什么概念呢？从2020年，新首钢东南区正式登上楼市舞台起，近几年间出让的土地没有一个地块容积率低于2.0，中海長安玖章是近5年来的第一个。

罕见的低容积率下，中海長安玖章没有做全龄户型迎合市场，也没有做高低配混搭，而是做了一个真正纯粹的低密洋房改善产品，填补了京西纯改善市场空白。

更重要的是，中海長安玖章紧邻长安街。从这里出发，沿着长安街一路直行，无需转弯即可轻松抵达内城。

长安街沿线示意图

长安街作为北京“金轴”，贯穿了天安门广场，连接了中南海、故宫、王府井、金融街、西单、五棵松以及众多中央部门和大企业、银行总部大楼。无论是当下还是未来，长安街沿线作为北京地段价值持续释放的首选地，其重要地位无可替代。

在长安街两侧严控居住用地的稀缺背景下，中海長安玖章近邻长安街，更加弥足珍贵。生活配套上，中海長安玖章距离1号线古城站直线约400米，临近新加坡伊桥幼儿园、十一学校石景山实验中学、古城第二小学，周边还环伺着石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等商圈，生活舒适度直接拉满。

中海長安玖章区域图

在稀缺地段上迭代、创新、升级，中海長安玖章的成功之处在于，产品设计的每一点均基于对北京高改客群生活方式的深度研究，并非一味迎合。多年来稳坐京西改善榜首的中海，亦不满足于过去的荣光，而是不断迭代升级超越自己，用中海長安玖章等一个个新的标杆产品，持续引领京西和北京住宅产品迭代。

当下，北京楼市产品主义正在高调回归，新房市场也亟须一个代表性的作品，去承载对产品主义的诠释。幸运的是，中海長安玖章正在承载这样的希望，驱动北京房地产市场走向新的时代。

中海長安玖章建筑面积约236㎡户型示意图

在70%改善客群结构中，旺盛的改善需求、持续的政策发力，把北京楼市推向豪改新区间。客户需求传递到市场端，一个很明显的变化是：大户型平层产品在高端市场迅速走俏。

克而瑞数据显示，2024年前三季度，全国总价1000万元以上一手豪宅成交TOP20城市里，接近七成城市180㎡以上产品成交占比超过90%。其中，北上广深180㎡以上面积段成交占比，相比2023年更是全线走高。

对大平层改善客户而言，他们理想中的房子要解决更长时间周期的使用、承载家庭潜在的人口结构变化，满足丰富多元的生活场景与情境体验。随着换房成本的提高，以及选房买房对时间、精力的大量占用，在能力范围内一步到位，是众多改善家庭的置业升级的底层逻辑。

这种置业升级，不只是空间尺度的升级，而是更高标准的生活方式，是居住品质的跨越，是城市资源的聚集。

由此可见，高端改善的本质需求是：由奢适生活空间和场景所带来的美好居住体验，并因此对项目整体提出了更高要求。

从一个相对理想化的方式考虑，完美解决改善家庭需求的人居产品，要达到面积够用且功能性更强、面宽够大且空间均好、总价合理品质精装加分等标准。在北京高端改善市场，全方位满足以上三点的地产项目屈指可数，京西改善红盘中海長安玖章凭借硬核产品力和价值体系，给出了它的答案。

━━━━

击中千万级改善痛点

产品的本质是为人的生活服务。当下楼市千万级改善客群的主力，正由理性务实的传统中产，过渡为活跃开放的精英中产。精英中产们基本是80后一代，丰富的社会成长经历，让他们兴趣爱好广泛，热衷社交，渴望在精神层面产生共鸣的群落。

在消费习惯上，他们对品质极度敏感，看重生活的仪式感。在面积局促、功能不足、收纳不够等问题上，他们以生活为尺度，以心理感受为基准，希望获得空间体验的最佳舒适度。

因而，改善型住宅设计，除了兼顾居住面积提升和居住功能改善的双重要求，更要洞悉改善家庭生活痛点，制定个性化的解决方案，在户型规划、产品设计、功能布局等方面加以细分成为产品精进的必然。

正是意识到这一点，中海長安玖章针对目标客群，规划设计了建筑面积约183㎡和236㎡两种纯改善户型，以迭代升级的空间尺度，打动这些“阅房无数”的精英中产。

进入建筑面积约236㎡四居室，推开鹤山子母门，独立玄关对面是一整块透光雪山银狐奢石，以专属豪宅的生活仪式感，明确划分室内外空间。进门后右侧的超大步入式储藏间，为随身衣物、箱包提供专属安放空间。

在家的选择上，精英中产们看重客餐厨空间的交流性和社交感。在建筑面积约236㎡户型中，中海長安玖章餐厨客一体的设计使得使用动线非常便利，LDKB整体面积约100㎡。

南向约6.7米的巨幕宽厅中，皮革和实木的组合打造了可开可合的背景空间。餐客厅等宽的设计，视野通透性拉满，餐桌旁设置奢石台面西厨岛台，U型中厨内设置博世品牌全套烟机灶具洗碗机。这个约100㎡餐厨客“超级中央公区”，成为链接所有家庭成员的交互空间，是太太的下午茶时光、先生的会客厅、孩子的游乐场，极致盛放全家幸福时光。

中海長安玖章建筑面积约236㎡户型样板间图

在北京，充足采光是评判人居舒适程度的重要指标。中海長安玖章建筑面积约263㎡户型中约18.5米的南向四面宽，将“墅境”生活氛围发挥到极致，老人和孩子得以共同生活在阳光下，实现居住空间采光平权。

高奢酒店套房同款的南向双套房设计，是中海長安玖章在居住空间设计上的另一亮点，尤其是主卧面积可达42㎡，全明采光，独立衣帽区和三分离卫浴私密性极佳。卫生间标配智能马桶、恒温花洒，并升级配置瑞士品牌恩仕按摩浴缸，洗漱台面采用奢石劳伦斯黑金搭配橙色皮革，双台盆设计方便男女主人共同洗漱，浴室除雾镜柜、收纳等细节满满。

中海長安玖章产品设计的一大极致在于拓展面积的极大延伸，建筑面积约236㎡户型中南向宽约1.5米的敞开式阳台成为家的第二重“庭院空间”，根据奇偶错层赋予不同的空间布局。在这非常可观的可利用空间内，赏花品茗、聊天看景、健身阅读，都是不错的选择。

中海長安玖章阳台效果图

对高改客群而言，精装不光要有艺术化的设计，更要浸润人性化细节。中海長安玖章精装设计方面，考究的奢石点缀、家电国际大牌悉数上线，与“超配”的价值感挂钩，形成一种独特的身份认同，从而凝聚起产品的向心力，是令买房人怦然心动的最后一环。

石景山中海长安玖章售楼处电话：400-1817-191【预约热线】

北京石景山中海长安玖章售楼处位置：400-1817-191【营销中心】

✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验