上海
奉贤新城少有的低密水岸墅区
低容积率的高品质国企匠造新房
✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
公区全精装+无连廊设计户型
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三轨交+城市发展主轴金海公路+虹梅南路高架+沪金高速
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01
3轨交、百万方商业、三甲医院、优质人文资源.....
一城之资源聚焦于此
在业内，有一条能穿越周期的置业铁律：那就是：置业一线城市核心地段的优质资产！无论行情如何、政策如何，它始终都会是楼市里的硬通货！✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
而何为“核心地段”，小编的理解是：一城资源的汇聚之地
例如陆家嘴，距离黄浦江仅约50米，身旁是魔都三件套，眼前是鎏金岁月的十里洋场……这里聚集着整个上海更核心的资源。
这坚实的价值基础，保证了陆家嘴豪宅的“永立潮头”。
而整个奉贤的核心资源，全部都集中于上海之鱼及周边：
3轨交环绕的交通配套：
15号线南延伸工程已获国家部委批复，预计今年年底开工。
今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线，整个上海之鱼周边3轨交环绕。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
对于约298万起的新房而言，能拥有单轨交已是不易，何况是三轨交！
示意图
自驾方面，项目拥有金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环。
还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，经济阳路高架能便捷到前滩、市中心。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
示意图
三轨交+城市发展主轴金海公路+虹梅南路高架+沪金高速，这个区域有着迅捷直达城市核心的交通能级。
近百万方商业荟萃：
龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业。
龙湖天街效果图
另外，金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！
加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈。
这个商业资源浓度，在五个新城中无疑属于佼佼者。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
值得一提的是，区域在建的贤丰城以及金坊商业街距离项目直线约500米。
贤丰城是龙湖运营的3.6万㎡社区精品配套，主要以天空运动场、儿童天地、露台商业、阶梯花园等，据说盒马MINI也将入驻。
教育资源上：
项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
根据《协议》内容，上海外国语大学将通过资源共享、师资培训、专家指导等一系列合作项目，帮助3所合作学校增强教师业务能力，提高学生综合素质，提升教育教学质量，为奉贤新城建设提供教育和智力支持。
上外附属奉贤实验中学 实景图 来源奉贤官微
高水准文化配套：
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
除此之外，今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
而建筑都出自名家，强烈的艺术氛围和特色的建筑也为区域宜居增色不少。
配套示意图
医疗配套：
周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
国妇婴效果图，来源上海奉贤
这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。
不管市场如何变幻，作为奉贤的心脏，上海之鱼的新房永立潮头！
而奉发右岸晶邸则是整个区域内更具性价比和产品力的新房。
02
高层预计约3.4万/㎡起
错过不再的超高性价比神价
项目目前已经取证，整盘均价约42973元/㎡。其中，高层预计约3.4万/㎡起，叠加预计约4.6万/㎡起。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
什么概念呢？
从上游板块的来看：如今买进闵行的预算，起码约600万以上，如此显著的
作为15号线的南延伸段，奉发右岸晶邸所在的片区距离闵行紫竹2站之差！
示意图
一方面，这是项目性价比的体现。
而另外一方面，如此巨大的价格差会在15号线的开通后迅速被拉近，未来非常值得期待。
从五个新城的角度来看：这个起价你大概率连嘉定/青浦/松江新城的界线都买不进。但你却有机会入主奉贤新城衔接市区的北门户，享受一城之资源。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
从同板块的角度来看：与项目同地段的楼盘纯高层售价已达4.2万/㎡，而项目高层均价其实都不到4万/㎡，起价更是远远低于4.2万/㎡。
同时，区域内的新房联动价已经来到了5.5万/㎡，而项目预计约3.4万/㎡起，成长性可期！
不管从哪个维度来看，奉发右岸晶邸都是更具性价比的存在。
更重要的是，在这个性价比背后，奉发打造了一个更具匠心和产品力的大作。
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奉贤新城少有的低密水岸墅区
公区全精装+无连廊设计户型
回归项目，在对交付忧心忡忡的当下，开发商稳健性是重要一环。
奉发集团是奉贤本地国企，深耕奉贤12年，“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
由其承建的项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项。
国企背书和开发经验有目共睹，无疑给购房者吃下了一颗定心丸！
另外，什么样的房子更具居住舒适度？
关于这一点，小胖君一直坚持，比起吹的天花乱坠的营销说辞，有1个指标永远不会骗人：项目的容积率！✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
示意图，仅供参考
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程！
而奉发右岸晶邸正是容积率仅约1.6的低密水岸社区！相比奉贤新城其它区域2.5左右的容积率，要低密很多、居住舒适度高很多。
而开发商也没有浪费这来之不易的低密社区天赋，打造了一个高层+叠墅的精致墅区，进一步提升了社区的圈层质感。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
同时北高南低的楼栋布局，高层也将拥有更加开阔的楼间距，在保证私密感的同时，前后视野无遮挡，采光极佳，拥揽生态景致。
社区内部打造了约8000多平方米的中心花园，搭配我们1环3园的布局：
1环为约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境。
产品方面，项目首开推出建面约91-99㎡高层、建面约145-163㎡叠加产品。
来看户型图：
项目三开间朝南、3房5飘窗1阳台，整体室内的采光、视野以及通风都相当出彩。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
同时，建面约91㎡做3房2卫，称得上是一步到位了，不管是一家三口还是二胎家庭，都能很从容的满足各家庭成员的居住需求。
动静分离+主卧套房的设计，保证了整体居住的安静和私密性。
附样板间实景：
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约5.5米面宽的LDKG一体化大尺度横厅，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
四开间朝南+超大宽景阳台、全屋飘窗大尺寸窗户比，这个户型的尺度感和采光面堪比别墅。但这仅仅只是一个建面约99㎡的3房2卫。
这个户型之优秀，在如今的市场上难得一见。
附样板间实景：
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至于叠墅，仅有84席，机会稍纵即逝，感兴趣的小伙伴千万不能错过！
更重要的是在，项目叠加8米超大面宽、赠送约83㎡超大地下室，居住体验感MAX。✅✅【奉发右岸晶邸】售楼处电话：4001185086✅✅
大平层更是约16米四开间朝南、一梯一户独享入户前室，私密性尺度感都做到了极致。
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