杭州“月租6万检测甲醛超3倍致租客身体异常”事件进展：纠纷已解决，房东退还押金

网友马先生在社交平台发帖称，他在杭州入住一处月租6万余元的出租房期间，出现长时间咳嗽、胸闷、过敏等身体异常情况，确诊慢性咽炎、结膜炎干眼症、扁桃体肿大等病症。他邀请了检测机构做甲醛检测，发现房子的甲醛含量超标近三倍。

马先生展示自己过敏的自拍照，他怀疑是租房内甲醛超标引起

7月23日，潇湘晨报记者从当事人马先生处了解到，在杭州市萧山区相关政府部门的帮助下，他与房东的纠纷已得到妥善解决，房东程先生也退还了押金。

马先生向记者确认，事情已妥善解决，房东退还了押金

7月17日至18日，潇湘晨报记者分别联系了事件双方当事人马先生和程先生，获取的最新消息：马先生7月18日早晨正在搬离该出租房，但双方的纠纷仍在解决过程中。且马先生认为程先生在媒体面前撒谎。据极目新闻7月17日消息，房东程先生表示，马先生入住的房子交房已有5年，之前有其他房客入住过。马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。如果马先生对退租有异议，可以通过法律途径解决。马先生将他及家人的信息公布在网络上，他也将采取措施维护权益。

马先生所租赁的房子位于杭州市萧山区盈峰街道区域内，每月租金60676元，按季度支付，押金为一个月的租金。房屋租赁期为从2025年2月1日至2026年1月31日。租房时双方协商，给予租客赠送时长，马先生在1月底就入住了。

马先生是一名明星造型师，租下这套房子，主要用于做美妆和造型，以及拍摄直播，所以才会租这么贵的房子。“每次家里会来很多人，然后这个家里面的场景很适合拍摄，很漂亮。”

月租金6万余元的租房合同

租这套房子的时候，是以马先生经纪公司为主体和房东程先生签的合同，后来由于自己身体原因，马先生和经纪公司解约，马先生用自己名下的公司和房东程先生续签了合同。

今年5月初，天气转暖后，他突然疯狂咳嗽，出现嗓子疼、结膜炎和过敏的问题，在医生朋友提醒下，他意识到这可能是甲醛超标引发的身体问题。

7月2日，马先生找了专业甲醛CMA检测机构，检测人员在房内检测了两个点，无个人家具区域，全部是房子本身里面设施区域，结果显示甲醛超过国家标准近三倍。为了调理身体和治疗，他已经花费了4万余元，马先生告诉记者，大部分是中药调理，西医治疗的费用只有几千元。他向房东要求退租并退还押金，但对方表示不会退押金。

甲醛检测现场

马先生向潇湘晨报记者展示了他发给房东程先生的律师函，律师函显示：其名下公司与原承租方签订了《租赁合同变更协议》，约定自2025年8月1日起，上述房屋租赁合同的承租方变更为马先生名下公司，公司与房东也重新签订了房屋租赁合同。

马先生作为公司艺人，在入住期间长时间出现身体不适的情况，经检测屋内甲醛浓度超标。根据《民法典》规定，公司要求退租及退还全部押金，并赔偿公司及马先生的室内空气检测费、医疗费、误工费等全部损失。

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博主称住进月租6万元甲醛房 房东:家人信息泄露将维权

近日，博主“马钧澈MR”（本姓马）发帖称，他在杭州入住一处月租6万余元的出租房期间，出现咳嗽、过敏等身体异常情况，检测机构的结果显示房子甲醛含量超标近三倍，但房东不回应他退还全部押金的要求。

7月17日，极目新闻记者联系到房东程先生，他表示，马先生入住的房子交房已有5年，之前有其他房客入住过。马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。如果马先生对退租有异议，可以通过法律途径解决。马先生将他及家人的信息公布在网络上，他也将采取措施维护权益。

博主称入住月租6万元的房子后，甲醛严重超标

马先生称，他在1月底前后搬进这套房子，房屋中介称房子里没有甲醛，以前住过人，很安全。入住后，他仍然使用两台除甲醛的空气净化器24小时运转。5月初天气转暖后，他突然疯狂咳嗽，出现嗓子疼、结膜炎和过敏的问题，在医生朋友提醒下，他意识到这可能是甲醛超标引发的身体问题。7月初，马先生找了专业甲醛CMA检测机构，检测人员在房内检测了两个点，无个人家具区域，全部是房子本身里面设施区域，结果显示甲醛超过国家标准近三倍。为了调理身体和治疗，他已经花费了4万余元。他向房东要求退租并退还押金，但对方表示不会退押金。

7月17日，马先生告诉极目新闻记者，他发帖讲述的内容都是自己的实际情况。涉事的房子位于杭州市萧山区，他住了大约5个月。发现甲醛问题要求房东退租后，他曾联系杭州12345热线反映，但客服人员没有受理。目前，他已向房东发送律师函，要求退租并退还全部押金6万余元。

记者获取的房屋租赁合同显示，涉事房屋原承租方为杭州一家企业，租赁期为2025年2月1日至2026年1月31日，租金60,676元每月，按季度付款，押金是60,676元。

马先生提供的律师函显示，其名下公司与原承租方签订了《租赁合同变更协议》，约定自2025年8月1日起，上述房屋租赁合同的承租方变更为马先生名下公司，公司与房东也重新签订了房屋租赁合同。马先生作为公司艺人，在入住期间长时间出现身体不适的情况，经检测屋内甲醛浓度超标。根据《民法典》规定，公司要求退租及退还全部押金，并赔偿公司及马先生的室内空气检测费、医疗费、误工费等全部损失。

马先生对房屋的甲醛检测结果（图源受访者社交账号）

房东表示希望依法解决，同时也将起诉对方侵权

7月17日，极目新闻记者联系到涉事房屋的房东程先生。他回应称，自己的这套房子在2021年年初交房，距今已近五年，此前有多名租户住过。房子是开发商统一豪装，不是自己装修的，开发商曾表示，每套房子装修的金额在400万元左右，他自行配的这套家具花费了约80万元。装修全部使用的是环保材料，家具也有环保证明，房子和家具都经得起检测。

房东认为，马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。在马先生对甲醛产生问题后，他曾告诉过对方，如果有异议，可以让公司通过司法途径解决。届时可以从法院指定名单中选择一家公司再进行甲醛检测，前提是不允许有租客的家具及设备。

程先生称，事发后，马先生将他的照片、身份等个人信息公布在网上，当地派出所曾联系过对方，但在这之后对方仍将他的信息发上网，其中包括他未成年的两个孩子的照片，这让他无法忍受。对方还发布了关于他的虚假信息。为此，他也将通过诉讼起诉对方侵权。至于他不与马先生接触的原因，是因为在目前的租赁期内，房屋租赁合同的主体是原承租方，也就是马先生以前所属的公司。

对于程先生的回应，马先生告诉记者，自己在治病的同时忙着搬家、维权，事务繁忙。他已经向对方发律师函，但他也会担心在法院漫长的排期过程中，房子本身不是自己居住，检测条件也会发生变化，到时的检测结果他无法确信。

17日，极目新闻记者从涉事房屋所在的相关部门了解到，当地已有政府部门介入此事。