安徽
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近日公布的《住房租赁条例》（今年9月15日起施行）犹如一剂猛药，精准刺向长期困扰租房市场的痛点。
这不仅是政策文件，更是对租客"租房也要有尊严"诉求的响亮回应。
首先，"押一付三"将退出历史舞台。全国多地相继出台租房新政，彻底终结了长期以来"押一付三"的行业潜规则。
租客小林感慨："再也不用为凑半年房租刷爆信用卡了。"
其次，"合同陷阱"将无所遁形。针对中介的模糊条款、隐藏费用等套路，新规要求合同必须备案，并建立统一示范文本。
律师指出："今后'口头承诺不兑现'等行为将面临严厉处罚。"
第三，"任性涨租"被戴上紧箍咒。条例首次立法限制租金涨幅，实行租金指导价制度。
房东王先生坦言："随意涨租500-1000元的日子结束了。"
特别值得注意的是，新规保障租户享受基本公共服务权利。子女就近入学等需求不得以"非业主"为由拒绝，南京已实现租房备案与学区资格自动关联。
这场"租赁革命2.0版"标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈向"精耕细作"，真正回归"房子是用来住的"本质属性。
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