北京
智通财经获悉，地价收入是港府其中一个主要收入来源，有议员关注政府会否考虑推出针对性措施，以降低发展商项目发展的前期投资成本，并重新推行勾地制度。香港发展局副局长林智文近日在立法会大会重申，目前制度能让政府掌握推售土地的主导权和节奏，确保土地供应稳定且审慎，故当局现时无意重推勾地制度，也没有打算卖地和勾地双轨并行，以防打乱政府推地的策略及步伐，令市场制造混乱的讯息，称“如果发展商对个别用地有兴趣，可以通过不同的渠道向香港发展局反映，供局方参考。”
林智文表示，市场的出价受到经济环境和房地产市场情况影响，有升有跌，政府的政策目标是维持持续和稳定的土地供应，促进香港社会和产业发展，政府会持续造地并审时度势，有节有度地将用地推出市场。他强调，不论外围环境或物业市道如何，政府会尽力提升用地的吸引力，在制订年度卖地表以及决定何时将土地推出市场时，会一直密切留意市况，并聆听潜在投资者和业界的意见。
林智文还表示，政府为鼓励私营机构参与旧楼重建，强拍修订条例已经在去年12月实施，降低了强拍申请的门槛和利便相连地段的强拍申请。他提及条例生效至今，香港土地审裁处已接获4宗强拍申请，政府近年也都推出其他措施，鼓励私营机构参与旧楼重建，加快城市更新的步伐。他举例指香港市建局已展开的深水埗和荃湾的地区研究中，将探讨调整个别地区地积比率上限，以及提高个别旧楼地盘重建时最高地积比率的可行性，香港市建局将会在今年下半年提出更新的大纲蓝图。
本文源自：智通财经网
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