之江这个工艺品制造基地方案调整！项目列入今年市重点项目清单

去年，全知道报道了位于之江的双浦单元XH120601-02地块工艺品生产制造基地项目，详情：

当时，这个项目还在建设项目批前公示的阶段。将近一年过去了，这个项目现在进展如何？

全知道了解到，昨天下午（7月23日），市规划和自然资源局公布了双浦单元XH120601-02地块工艺品生产制造基地项目方案调整。

根据此前公示，双浦单元 XH120601-02 地块工艺品生产制造基地项目位于之江双浦单元，项目东至板壁山，南至上阳山，西至双灵村农业用地，北至双灵路。

双浦单元 XH120601-02 地块工艺品生产制造基地项目效果图

根据去年10月的公示，该生产制造基地总用地面积36422.00㎡，总建筑面积59857.81㎡，地块将建设多幢3F低层房屋，作为生产性用房，如研发车间、检验检测、产品展示等；

该项目的建设单位为杭州莱福特酒业有限公司，该公司成立于1996年，总部位于双浦本地，曾为浙江康莱特集团有限公司的全资子公司，从事以保健酒为主的酒类产品研发、生产、销售的本土企业。

了解了项目背景，再来看下本轮调整涉及哪些因素。

调整前项目平面图

从设计平面图上看，本轮调整不大，主要涉及场地标高的调整，地下室轮廓的调整，停车位调整，B1#楼轮廓调整，构架尺寸调整，以及经济技术指标的调整。

本轮调整主要涉及的因素

比如，充电车位从原来的126辆非机动车调整为充电车位77个，折算非机动车92辆；单位面积也从189㎡调整为193㎡。

调整后项目平面图

此外，对于B1楼的轮廓调整，幅度并不大。主要是场地标高和围墙等的调整。我们主要看看经济技术指标的调整。

项目经济技术指标调整对比

全知道了解到，这次经济技术指标的调整不涉及总用地面积，还是36420㎡，其他诸如总用地面积、生产性用房面积等，调整不大；调整较大的当属地下不计容建筑面积，从约19639㎡调整为约19950㎡。

此外，地上停车位从4辆调整为0辆，地下停车位从166辆调整为171辆，围墙长度也从739m调整为760m。

西湖区2025年市重点清单

全知道了解到，今年5月，西湖区政府公布了西湖区2025年市重点项目清单，其中就包括双浦单元XH120601-02地块工艺品生产制造基地项目。

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：市规划和自然资源局、西湖区人民政府、之江全知道

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