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1.什么是维修资金？

维修资金，是指专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

2.维修资金的分摊方式有哪些？

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3.使用维修资金的组织实施单位

4.维修资金申请使用基本流程

5.紧急情况的类别和认定

6.注意事项

1.若需增加审价、招投标形式确定施工单位、鉴定（正常情况）、监理、设计等实施需求，需分摊范围内业主共同决定，用于鉴定、设计、审价、监理、招标服务等费用，可计入维修、更新和改造成本，与工程预算总额并列计入使用方案的费用预算内容；

2.业主共同决定的通过要求：经分摊范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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