浙江
【龙湖青云阙】
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“好房子”已成房地产市场新赛道。
“房住不炒”之下，改善需求成为楼市主流，住宅的最终价值回归生活本原。各大房企争相以高品质“好房子”制胜市场，从社区规划到外立面、园林、户型、精装和社区配套，事无巨细地卷，“好房子”正在以前所未有的速度升级迭代。
顺应扑面而来的居住升级热潮，各地也纷纷出台住宅设计新规等支持性措施，支持房企通过赠送设备平台、飘窗，规划建设风雨连廊、架空层等，推动住宅产品不断优化。
“好房子”在以加速度升级迭代，很多预售时风行一时的项目，尚未交房就已落伍。此情此景之下，如何穿越周期，打造经得起时间考验的“好房子”，已成为摆在房企面前的时代命题。
进入7月，龙湖青云阙迎来首期一组团圆满交付。龙湖以其前瞻市场的产品功力和硬核兑现力，在“好房子”快速迭代的背景下，交付了一份放眼当下市场依然“扛打”的好产品，也就产品如何穿越周期、历久弥新交上一份可圈可点的答卷。
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NO.1｜壹
石家庄龙湖青云阙一组团首期交房了。作为“豪宅专家”龙湖三十周年开发经验的集大成之作，龙湖青云阙从其面市那天起，就备受关注。
如今楼市政策利好迭出、不断放开住宅户型赠送面积及计容规则限制，产品越来越卷，以至很多项目尚未交房就已落伍，龙湖青云阙的这场交付更是格外引人瞩目。
一场圆满的交付，由无数个经得起时间检验的产品细节构成。
首先是户型。很多今年交房的项目，业主不得不面对一个令人心痛的事实——刚拿到手的新房，户型空间体验就已out了。而从去年开始，经过两轮住宅设计利好政策的赋能，新面市户型增加了设备平台、飘窗、入户花园等赠送面积，空间更丰富，得房率更高。如此鲜明的对比难免让人意难平。
而龙湖青云阙早在产品设计之初，就以龙湖30年高端住宅的开发沉淀，打造经得起时间检验的好产品。约16.7m大面宽，南北双阳台，LDKG一体化设计，270°环幕视野，放眼当下市场依然可圈可点。
并以0.2超高窗地比，打破建筑内外的视野界限；L型衣帽间、高定厨房、美妆卫浴等全屋高效收纳系统，提高空间利用率；再加上龙湖对户型空间尺度和生活动线的精到把控，使得其户型放在当下市场依然不过时、不落伍，武力值满满。这才是货真价实的诚品兑现力。
其次是会所。这两年石家庄高端居住产品卷出了天际线，外立面、户型、景观及配建学校一一卷过，今年这把火终于“烧”到了会所。龙湖青云阙早在两年前面市之初，就精心建设了超800㎡东方青岚会所
以匠心美学和高奢生活方式的融合，打造大面宽下沉琉璃光院会客空间，约100平飞瀑景观会客厅，山海书吧、高山流水茶室、阳光健身俱乐部等五大高定私属空间，让生活有态度有格调。龙湖对前沿人居风尚的敏锐洞察和精准把握，让龙湖青云阙产品，再一次走到了市场前列。
景观更是“园林专家”龙湖的拿手好戏。走进刚刚交付的龙湖青龙阙社区，全冠移植的香樟、雪松等名贵大树郁郁葱葱，业主无需经过五到十年漫长等待，交付即享社区绿荫如盖。
龙湖招牌式的坡地景观和五维立体园林相得益彰，园林含绿量充沛，意境悠然。龙湖对景观要求一向严苛，社区臻选泰山松、丛生元宝枫等多种名贵树种，营造归家即度假的景观体验。
产品再好，如果交付兑现不了，那也等于零。龙湖凭借从集团到地区严格的3级管控，从图纸到交付共要经历超过100次的专项检查，针对超过1100项品质关键点进行层层把关，确保交付品质。
严格的管理+龙湖以一贯之的精工匠心，使得诚品交付、满意交付已成为龙湖交房常态。自2017年进入石家庄楼市至今，龙湖8年5盘，以一次次的诚品交付，赢得了万余户业主的信赖。
印象最深的是2023年末，龙湖天璞&龙湖天奕两大明星楼盘1000余套品质房源同时交付，并实现交房即交证。当时受疫情和行业调整双重影响，很多项目出现延期交房和降标减配，龙湖的这次集中交付，用实力刷新石门交付天花板！
龙湖青云阙如约诚品兑现，再一次用事实向市场表明，买龙湖，不会错。
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NO.2｜贰
自2020年龙湖天璞首开至今，龙湖在南部片区五年深耕，不仅为广大业主交付了好房子。更以其诚品兑现力，带动片区教育、商业、公园等配套日趋完善，城市界面焕然一新，片区人气更加鼎盛。
还记得2020年龙湖天璞项目刚启动时，片区尚未完成从城乡结合部到城市新片区的蜕变。城市界面乏善可陈；片区拿得出手的配套也只有润德二中和地铁2号线；最大的软肋则是交通，片区多小路、支路、断头路，与二环内的交通远没有规划图上描绘得那般畅达——早已列入规划的解放大街-胜利大街改造，很长一段时间都是“雷声大、雨点小”。
五年深耕，龙湖以卓越的产品力赢得了市场广泛认可，从龙湖天璞到龙湖青云阙，产品持续热销。特别是龙湖天璞，连续多年高居中指院石家庄楼盘销售排行榜首，龙湖以一己之力将片区热度拉升至石家庄楼市前排。
龙湖更以其诚品兑现力，带动片区配套日趋完善。2023年，龙湖配建的东风西路小学天璞小学分校正式开学，再加上项目紧邻的润德二中，双名校在侧，夯实了片区教育资源高地的地位。
随着龙湖产品的陆续交付，包括高端居住、学校、商业、以及南北双公园在内的大城理想相继兑现，同时带动了片区城市界面、商业配套及业主圈层的提升。如今再走进这个片区，你看到的建筑风貌，遇见的人，感受到的生活，具有鲜明的现代都市风情，潮流、时尚、丰盈、优越，场域的调性是由龙湖项目和龙民们定义的。
从唤醒生活，到唤醒城市，龙湖和城市共生长。
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NO.3｜叁
近两年石家庄城市更新日新月异，城市自身的“兑现力”正在开启“史上最强档”，龙湖青云阙所在片区，由此迎来了宜居指数的大幅提升。
首要的变化是交通。此前久悬不决的新胜利大街改造已于2023年完成；城市南部区域路网完善工程，包括仓丰路、仓盛路、嘉华路、塔坛大街、平安大街、胜利大街铁路地道填平共6条市政道路建设，也已于今年初全部完成；城市风貌焕然一新，长期拉低片区宜居指数的交通不畅问题已不复存在。
商业配套方面，项目西侧北国未来城已开业，北侧高铁片区商务核心区，规划有建筑面积约27万平米的万达茂，目前已开工。再加上龙湖自身配建的商业，从高端消费到浓郁的人间烟火，这里全都有。
龙湖和城市共生长，一同迎来片区的高光时刻。
高铁片区发展日新月异，更是给龙湖青云阙所在的南部片区，带来强劲的发展后劲。6+2+2城市更新重点项目之一高铁片区，总投资规模近百亿。目前各项建设、招商如火如荼，吸引了敬业集团、诚信集团、财达证券等知名企业和机构入住。随着贸易、金融、科技、新能源等创新型产业纷纷进场，这里将成为我市集聚发展势能、激发投资活力、吸引高端人才的产城融合发展高地。
龙湖青云阙所在的桥西区，原本就经济实力雄厚，它是桥西也是省直机关所在地，石家庄楼市历来有“东富西贵”的说法，这里高端居住需求旺盛。随着龙湖青云阙首期住宅的交付，龙湖在这个片区描绘的理想大城蓝图，又增添浓墨重彩的新篇章。
2024年石家庄首个经济总量破千亿区（县）。
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——欢迎品鉴——
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