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开发商：南京迈恒投资发展有限公司，由中国铁建打造。

产品类型：规划打造 7 栋 6-11 层住宅，为纯洋房低密布局，共计 319 户。

容积率：1.8。

户型面积：涵盖建面约 97㎡、126㎡、138㎡，全方位满足改善家庭的多元需求。

户型分析

97㎡三房两厅两卫户型：拥有约 6.3 米宽超大双阳台，客餐厅一体化，主卧套房设计。

126㎡边厅户型：四室两厅两卫，双开门电梯独立入户，约 4.5 米面宽的边厅直面山体，搭配约 5.9 米宽双阳台，南向三卧室布局合理，主卧带飘窗，双次卧共享大阳台。

126㎡宽厅户型：有着南向约 7.9 米宽双阳台，双开门电梯，约 4.9 米横厅。

138㎡边厅户型：一梯一户，约 5.2 米面宽大边厅直面山体，套房式主卧私享南向双飘窗与阳光卫浴，南向双次卧也有飘窗或超大阳台。

138㎡宽厅户型：双开门电梯，南向四开间，南向约 13.7 米面宽配上逾 10.1 米宽大阳台，约 7.1 米面宽超大横厅，套房式主卧南北飘窗、衣帽间、阳光卫浴一应俱全。

小区配套

园林景观：将森林理念注入生活，打造下沉庭院、儿童活动区、中央会客区等，拉近人与自然的距离。

其他设施：双开门电梯，尊享 “一梯一户” 场域；部分一楼带 25-42㎡私家庭院，可改造为菜园或阳光房。

周边配套

交通配套：项目南侧为已建成通车的主干道尧红路；距离地铁 1 号线迈皋桥站约 2 公里，地铁 6 号线燕尧路站约 1.5 公里，地铁 7 号线丁家庄站、丁家庄南站毗邻；周边还有多条公交线路，如 125 路、145 路、333 路等。

教育配套：直线 3km 范围内有 34 个幼儿园，14 个小学，如南京市北京东路小学阳光分校等，9 个中学，如南京市第十三中学红山分校等；周边还有迈皋桥幼儿园、丁家庄小学、丁家庄第二小学、丁家庄初级中学等学校。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，如南京瑞霞明州康复医院、南京万寿医院等；南京市妇幼保健院丁家庄院区、江苏省中西医结合医院、南京医科大学第二附属医院等优质医疗机构也在周边。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括悦・拾光、南京城北万象汇、招商・花园城等购物中心；距离燕子矶商圈不远，还有一些社区商业，如超市、药店、水果店等。

休闲娱乐配套：周边 3km 范围内有 16 个公园；距离红山动物园较近；紫金山北麓的自然山体可进行登山、徒步等户外活动。

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