北京
丰台中海丽金府售楼处电话：400-991-5670【官方认证】
北京丰台中海丽金府售楼处位置：400-991-5670【售楼中心】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项目基础信息：
项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）
开发商：中海地产
拿地时间：2024年12月12日
产权年限：70年住宅
总占地面积：约6.38万㎡
地上建面：约17.9万㎡
楼面价：6.2003万/㎡
容积率：约2.8
绿化率：30%
楼栋数：13栋，分为洋房、小高层、大高层
楼层：8-26层
总户数：约1060户
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产品面积：建面约135㎡-230㎡四居大平层
共15个户型:
128/130/134/136/151/153/160/165/181/184/200/202/203/231/232㎡
网签均价：10.5万/㎡
产品户型价格：
130㎡总价1300万左右
160㎡总价1600万左右
180㎡总价2000万左右
200㎡总价2200万左右
230㎡总价2600万左右
梯户比：12 #/13#，层高一梯两户，其余楼栋两梯两户
层高：3#，层高3.3米(定位高端产品线)1#/2 #/11#，层高3.05米4#至10#，层高3.1米12 #/13 #，层高2.98米
物业费：中海物业，9.2元/平/月
交付时间：2027年底精装交付
「内城贵地 近享二环层峰配套」
地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。
北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。
「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」
丽泽商务区：
丰台中海丽金府售楼处电话：400-991-5670【官方认证】北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。
丽泽交通枢纽：
项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。
丰盈商业配套：
约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街
约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界
学校一路之隔：
项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。
多家医院环伺：
丰台中海丽金府售楼处电话：400-991-5670【官方认证】三级甲等-北京天坛医院（约2.7km）、三级专科-佑安医院（约3km）、三级综合-电力医院（约5km），护佑家人日常健康。
金水藏著 隐奢传世大宅
特邀景观设计泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峯造诣，以金山金水的绵延形态，打造隐奢于世、栖居自然的居住体验。
约2400㎡下沉会所+约600㎡架空层泛会所，定制层峰生活体验。
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楼栋户型分布及解析
整体规划户型面积套数：
户型具体得房率：
丰台中海丽金府售楼处电话：400-991-5670【官方认证】户型鉴赏
136㎡，整体采用南向三面宽的经典格局
全明户型设计，宽纳阳光盛景，独立家政空间，提高收纳空间，便捷家务生活
160㎡户型，超大面宽，美景尽收眼底
独立电梯厅：相比于传统户型，独梯入户私家电梯厅避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性
181㎡户型，拥有极致的舒适度和奢阔感
户型整体面宽约13.1米，进深约12.8米，达到了将近1:1的黄金比例
203㎡户型，超大奢厅、主卧套房
子母门、双玄关、超大奢厅的设计，超大主卧套房，约16.5m的超大面宽
231㎡户型，无界视野，奢想未来
约10.2米的超宽景阳台，客厅、餐厅、除厨房一体化设计，社交空间达70㎡
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