上海宝山招商序热点大事件！宝山招商序楼盘为何这么多人讨论？

上海宝山招商序热点大事件！宝山招商序楼盘为何这么多人讨论？上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！

上海招商启序系首作，招商序自亮相以来，便人气爆棚，样板间开放首日预约便超1000人，首批次与江湾金茂府双盘合销25亿！在淞南这个10年断供的板块树立了全新的改善住宅标杆；要知道在楼市下行的当下，购房者的认可即检验市场的试金石！而业主的圈层，也侧面展现了项目的品质，招商序首批次业主中，约26%医学专家与名校教师、约22%政企名流与金融精英、约17%外企高管与私企老板（数据来源案场），超六成业主为城市高净值人群。他们对品质的苛求，与招商蛇口“超强兑现力”深度共鸣！

上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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重磅消息！

招商序二批次新品已取证

6月19日开启认筹

本批次主推112㎡-143㎡小高层

总价700万起

其中，建面约115㎡鲲鹏阁三房户型

是上海此前未见的全新王炸级产品

以“超尺度+超采光+超功能+超奢配”

诠释大写加粗的NEW BIGGER

全盘仅30套，仅二批次有，错过即无上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！

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招商序，就是这样的现象级存在！作为上海招商启序系首作，招商序自亮相以来，便人气爆棚，样板间开放首日预约便超1000人，首批次建面约101-143㎡3-4房开盘更是红动全城，以“中环之上黄金地段+高实得率创新产品+超配精工公区”引发全城高燃热藏，首开热销九成之后，二批次再次来袭！

要知道在楼市下行的当下，购房者的认可即检验市场的试金石！而业主的圈层，也侧面展现了项目的品质，招商序首批次业主中——

约26%医学专家与名校教师、约22%政企名流与金融精英、约17%外企高管与私企老板（数据来源案场），超六成业主为城市高净值人群。他们对品质的苛求，与招商蛇口“超强兑现力”深度共鸣！

一起来看看招商序的四大必买理由：

▶从地段来看：招商序地处内中环，临近杨浦复旦大学，通过逸仙路高架无缝直达虹口，堪称杨浦虹口700万级后花园。

▶从交通来看：招商序直线距离地铁18号线长江西路站（在建）约200米，可以快速切换五角场、陆家嘴等核心CBD。

▶从产品来看：招商序约66米宽、约6.7米高的超级归家展面，归家仪式感拉满；约1500㎡的会所和约2500㎡的架空层顶配公区，社区规格对标顶流豪宅。

▶从室内来看：三阳台+90%实得率+270°飘窗+S墙，让室内尺度拉满，次卧空间媲美主卧；各类奢石+高仪+唯宝等超配精装，刷新板块天花板。

对【招商序】感兴趣的购房者

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爆点一：实得率93%！三房面积皆＞10㎡！

经权威第三方机构实测，约115㎡鲲鹏阁空间实得率竟高达93%！这几乎刷新了市场认知！每一寸空间都被极致利用。

三大卧室均突破10㎡舒适门槛，让每位家庭成员都能拥有私密的舒展空间，三代同堂的奢居体验，在这里有了更进一步的朗阔感！

爆点二：三阳台+270°环幕飘窗，稀缺之上再序稀缺！

招商序此前的三阳台设计，在首批次即引爆了市场，而本次即将加推的约115㎡鲲鹏阁，在三阳台基础上，竟然还叠加主卧的270°转角飘窗，这不仅是实用率的飞跃，更将视野广度、自然采光与空间纵深感推向了更高峰！美景尽收眼底，一览无余。招商序在常规的飞机户型上，通过三阳台与270°飘窗的设计，将飞机升级为了“鲲鹏”，空间再次获得了扩展。

爆点三：“空间魔法”把人居功能玩出花！

更令人拍案叫绝的是其空间重构！业主大胆打通次卧格局后，可瞬间释放出一个约50㎡的超级LDKB一体化空间！客、餐、厨、阳流畅贯通，浑然一体，形成一个无界交互、自由呼吸的家庭核心洄游场域。不仅是日常生活的枢纽，更形成一个层叠式社交聚场！

而次卧属性不被定义，可灵活衍生书房、花房、茶室、长辈房等，空间场景随心切换，生活想象在此无限延展！

总价约750万级

全盘仅30席，售完即止！

更重要的是，二批次约115㎡「New bigger」鲲鹏阁新品坐落于视野绝佳的2#楼与15#楼，下楼即享立体花园，感受“十里桃花不如楼下”，直面稀缺景观！全盘仅这两栋楼有此景观，仅在二批次加推，错过即无！坐拥中环之上资产与革新级奢居体验，价值不言而喻。感兴趣的朋友要抓紧预约看房了。

700万起！首批次断货王补货！性价比极高！上海招商序最新消息，上海招商序最新详情-上海招商序全面介绍！

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传世藏品的艺术定制

大量的艺术定制，让招商序化作耐人欣赏的艺廊。大门墙面橙皮红腰线定制，与沉香米黄石材形成鲜明撞色，仅这一项石材打磨，耗费就近百万；

王府规制的通高大门，镶嵌昂贵天然水墨玉，自然天成的“山水画”，传递“玉出东方，门纳乾坤”的美好寓意；会客区域非遗艺术家画作《繁花映春》，耗时3月而成，诠释历久弥新的艺术价值。

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潜心匠艺的慢工细节上海宝山招商序热点大事件！宝山招商序楼盘为何这么多人讨论？

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实景1:1复刻的背后，是招商序对时间与匠艺的不吝付出。

招商序运用圆弧形工艺切割、弧形倒角设计、非遗火烧金箔工艺、国家级非遗麦秆镶嵌工艺等，在大门、墙面、画作、沙发等诸多细节之中注入手工艺和非遗的痕迹，精细打磨费工费时，彰显对不可复制的敬重。

此外，招商序还千里跋涉、寻访深山，精选朴树、油橄榄等名贵树种植入门头两侧呈对称美学，据悉，树形好、树龄好的油橄榄一棵就价值几十万。

不同于寻常项目进门后直接进入小区，招商序打造约4.5m高的迎宾楼，玄关左右两侧均可通行，且各建有一处会客区域，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。

致敬挺拔的上海

外立面借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。

堪比内环鼎豪的公区配置

招商序借鉴伦敦The Whiteley酒店，打造中央车站，将自然场景和室内设计彼此交融，形成具有仪式感的车行落客。

中央车站作为作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。

让我们再看下会所，招商序的会所与架空层面积近4000㎡，4000㎡是什么水平呢？

翠湖天地六期会所约5000㎡（含室内泳池、艺术空间）

融创外滩壹号院：架空层+会所约4500㎡（含私人影院、品酒区）

通常来说只有鼎豪/旗舰项目的会所与架空层空间会≥4000㎡，且强调 “功能复合性+设计稀缺性”，招商序的4000㎡，已接近鼎豪标准。

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更让人惊喜的是，招商序将下沉式庭院与下沉式会所通过设计手法做了无界交融，招商序对于下沉式庭院进行了4层转角露台式的打造，通过跌水、露台与绿植的美妙点缀，使每一层都有独特的景观体验，而在下沉式会所中，可以一边健身、游泳一边享受窗外美景，非常惬意。

当多数楼盘还在“堆面积” 时，招商序用 “空间魔法” 证明：真正的改善不是数字游戏，而是对生活场景的极致解构。二批次建面约 115㎡鲲鹏阁的 30 席，既是对 “高实得率” 的颠覆，更是对 “社交化家庭空间” 的前瞻探索，市场验证，越是新一代的产品，越是用心定制的房子，抗跌升值能力越强，举个例子，在存量市场，过去几年同板块的房子按照迭代关系来看(老破小、电梯动迁、电梯商品房、品质商品房)，因为买卖盘比的关系，涨幅抗跌性是由弱到强的。

从这个层面上说，招商序多阳台飘窗的空间创新，超配的公区以及中环线的TOD，三个当前极其抗跌的属性叠加，是当下非常值得选择的项目。

中环之上总价700万起

建面112㎡-143㎡瞰景楼王小高层

18号线口长江西路站（在建中）真地铁房

1500平会所与2500平架空层

三阳台+270度主卧飘窗

超90%的实得率产品

二批次已取证，6月19日开启认筹

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除了约115㎡鲲鹏阁，二批次加推的其他户型，同样延续了高实得率的特点，112㎡是一批次的“断货王”产品，大筹阶段便清盘的产品，经典的飞机户型与三阳台的设计将“通透”二字诠释的淋漓尽致，而143㎡的三阳台与270°飘窗的设计，也是一批次最热销的大户型产品，本次补货意料之中。

中环之上总价700万起

建面112㎡-143㎡ 瞰景楼王小高层

18号线口长江西路站（在建中）真地铁房

1500㎡会所与2500㎡架空层

创新三阳台+270度主卧飘窗

超90%的实得率产品

招商序二批次已取证，

6月19日开启认筹

感兴趣的千万抓紧！

超配装标与公区，堪比内环千万级豪宅标准！

招商序，延续招商启序系的设计首席大师制，与设计大师共创，在公区斥重金打造，从设计阶段便卷出天际；

首先是装标，招商序的装标是完全用力过猛的，我们通过一个细节就可以管中窥豹，地面墙面大量的岩板通铺与奢石，厨卫墙地面、客厅地面均岩板铺贴，甚至客厅延伸出去的阳台都铺上了岩板，岩板造价是常规石材的三到五倍，这种用料一般只有鼎豪项目才能看到。

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在品牌方面，招商序均采用高奢品牌，堪比内环千万级豪宅标准。

比如：“精装三大件”分别是松下（或同等品牌，下同）的空调地暧两联供、百朗的新风系统；主卫采用了唯宝洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；厨房则是方太的燃气灶+油烟机+洗碗机、博世的蒸烤一体机等高端系列。入户定制轻卡门，钢芯结构外加高强度钢板，搭配博联七合一智能门锁。

除了品牌的苛选，招商序更以东方人的生活习惯为标尺打造细节。

比如选用方太隐藏式升降油烟机，挥手即可控制；灶具也采用了防干烧技术，精判自动关火。

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