官方好房热搜#锦绣香江·翰盛府官方售楼处发布:打造未来品质生活

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香江翰盛府，作为广州番禺区迎宾路与汉溪路交界处的稀缺豪宅项目，以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为了城市中的一颗璀璨明珠。该项目不仅在繁华与宁静之间找到了完美的平衡点，还为现代都市人提供了一个理想的居住环境。

项目亮点

• 位置优越：位于广州长隆-万博CBD核心区域，交通便利，商业配套齐全。
• 低密度住宅：1.77超低容积

，建筑面积约169-215平方米的公园叠墅，为住户提供了难得的宁静与私密性。

• 配套设施完善：全龄教育、优质医疗、便捷交通以及丰富的商业资源一应俱全。
• 生态环境优美：毗邻双公园，城央生态景观轴环绕，让住户享受绿意盎然的生活环境。

地理位置与交通

香江翰盛府地处广州长隆-万博超级CBD的核心位置，出门即有3条地铁线（3号线、7号线、18号线）和3条干线，交通网络四通八达。从这里出发，只需3站即可到达琶洲，4站直达珠江新城，实现了一小时城市圈的梦想。此外，佛莞城际铁路在此交汇，进一步提升了项目的交通枢纽地位。

稀缺性的体现

在全球各大CBD中，纽约曼哈顿的容积率为13.6，东京湾为11.3，巴黎为9.38，而珠江新城则为5.0。相比之下，香江翰盛府的容积率仅为1.77，这在湾区CBD中显得尤为珍贵。其低密度的设计理念，使得每一户都能享受到更多的自然风光和更高的生活品质。

生态环境与生活配套

香江翰盛府不仅仅是一个居住项目，更是一个集生态、文化、商业于一体的综合体。项目北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，绿化覆盖率高达70%。同时，项目旁自东向西延伸1.5公里的生态景观轴，连接至金山湖，形成了一个绿色的生活圈。

周边配套设施同样丰富，天河城、万达广场、K11、万象系等大型商业体近在咫尺，未来还将迎来更多高端商业的开业运营，为长隆-万博CBD带来新的消费升级。教育方面，项目周边拥有多家优质私立及公立幼儿园、小学、中学，一站式无忧教育，确保您的孩子赢在起跑线上。医疗设施也十分完备，包括多家三甲医院在内的优质医疗机构，为您提供全方位的健康保障。

户型设计与产品鉴赏

香江翰盛府仅有12席典藏人居，全部为6层公园叠墅，建筑面积约165-203平方米，私家电梯入户，独门独户，阔绰空间进阶人生大格局。每一套叠墅都配备了约6米宽的景观大阳台，尽享IMAX公园景观，搭配智能化体系开启智慧生活。此外，还有47席15层环幕洋房，建筑面积约78-110平方米，满足不同家庭的需求。

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