陕西
⭐广州【绿城馥香园】售楼处电话☎：400-681-7288转8888【楼盘认证】
⭐广州【绿城馥香园】开发商电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】
⭐广州【绿城馥香园】营销中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】
⭐广州【绿城馥香园】售楼中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】
⭐广州【绿城馥香园】销售中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
基础信息
开发商：绿城中国
占地面积：约 4.17 万m²
建筑面积：约 11.66 万㎡
容积率：3.86
梯户比：1#2T5，2-6#2T4
产品类型：高层碟板楼
总户数：约 672 套
拿地时间：2024年12月15日
拿地价：约 3.38 万元 /㎡（未扣除配建）
位于广州海珠区海珠湾心地带，紧邻地铁 2 号线和广佛线的换乘站南洲站，东邻繁华的珠江新城，西靠广佛线，遥望广州塔、海心沙等知名地标
项目配套
交通配套
地铁：位于地铁 2 号线与广佛线换乘站南洲站 C1 口旁，未来将建设地下连廊直通地铁站。可通过地铁 2 号线和广佛线快速到达珠江新城、琶洲、万博商圈等广州核心区域，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站通行万博、金融城、白鹅潭商圈。
道路交通：临近工业大道、南洲路、广州大道、洛溪大桥、海珠湾隧道（在建）等交通干道，海珠湾隧道预计今年 9 月通车，建成后 15 分钟可直达广州南站，享 15 分钟珠江新城 / 琶洲双 CBD 生活圈。
教育配套
项目自带 24 班配建学校，预计将引入广州五中教育集团，成为该教育集团旗下唯一的小学部署。
对口的初中属于第 5 组摇号，对应学校有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学等省一级学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。
医疗配套
约750 米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里海珠区妇儿医院，约 3.5 公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。
商业配套
3公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，约 1.1 公里海珠城城光荟，约 1.7 公里广州之窗商务港，约 1.1 公里广百海港城，约 2.5 公里海珠万达广场等。
休闲配套
项目内部计划打造六大社区花园，并优化南侧水道，形成一线河景与双公园相结合的景观效果，还汲取了十香园的灵感，打造了一个街角公园，并保护了百年榕树，增添了广式生活情调。
此外，周边还有海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等天然生态环境
｜广州馥香园滨河公园效果图
在售房源
规划了 5 栋全南向住宅，32层高。
主力户型为 84/88/102/115/116/127㎡的三至四房产品，另外还有4套200m²顶复，四房户型占据了项目的 80% 左右，每个户型的使用率可达 125%，相当高效合理。
⭐广州【绿城馥香园】售楼处电话☎：400-681-7288转8888【楼盘认证】⭐广州【绿城馥香园】开发商电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】⭐广州【绿城馥香园】营销中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】⭐广州【绿城馥香园】售楼中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】⭐广州【绿城馥香园】销售中心电话☎：400-681-7288转8888【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
