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近日，东京都千代田区鉴于公寓销售价格等不断高涨，已明确表示将要求开发商采取措施，防止投机性交易。
千代田区指出，随着投机性公寓交易的增加，住宅价格可能会过度上涨、租金也可能大幅高企，从而导致想要在区内居住的人无法负担居住成本。
因此，区政府要求从事公寓开发等业务的企业采取防止投机性交易的措施，并于今日向“房地产协会”提出了相关宣传与告知的请求。
具体而言，区方面提出，对于容积率等条件放宽的新建公寓，购买者在接收交屋后，原则上5年内禁止转售。
此外，区政府还计划今后向国家和东京都提出请求，建议对于短期内转售公寓的情况，提高其资本利得税（转让所得税）税率。
伴随日本全国范围内地价上涨，特别是城市地区的公寓销售价格高涨。日本青山学院大学法学部教授木山泰嗣先生此前也表示：公寓转让利益相关的税金制度存在缺陷，富裕阶层的金钱游戏导致平均收入的人买不起住宅，这将是个问题。
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