北京
近日，北京银行强化GBIC²组合金融服务，以托监管行、投资机构多角色助力市场首批数据中心等4单公募REITs成功发售。4只产品均提前结束公众投资者募集，北京银行合计认购金额约1.86亿元。至此，北京银行以专业高效的服务累计为6单项目提供托监管服务，参与40余单公募REITs首发及扩募投资，成为服务公募REITs最活跃的商业银行。
盘活首都载体资源，推动城市更新项目发行。北京银行作为托监管行、网下投资机构，支持全国首单总部型科创产业园REITs——创金合信首农REIT成功发售。本项目中，北京银行发挥资金保管、交易监督等职能，以高效的合规风控体系为项目保驾护航，同时积极参与网下投资，为推进首都城市更新行动注入金融活水。
做好绿色金融大文章，助力清洁能源项目发行。北京银行作为网下投资机构，助力首单央企气电REITs——华夏华电清洁能源REIT成功发售，以金融创新支持清洁能源产业发展，为“双碳”目标注入新动能。
做好数字金融大文章，服务基础资产类型持续扩容。北京银行战略配售投资全国首批2只数据中心公募REITs——南方万国数据中心REIT和南方润泽科技数据中心REIT，支持民营科技企业利用数据资产开展REITs投融资模式创新。
首批两单项目均为批发型数据中心，选址于一线城市周边卫星城市，地理位置优越且运营模式成熟。新资产类型的成功落地推动了数据中心资产证券化的进程，为后续智算中心建设打开新的投融资通道。
下一步，北京银行将多措并举，通过公募REITs全生命周期金融服务体系，全力做好金融“五篇大文章”。紧跟公募REITs政策市场发展，深耕“资产端”、做强“托管端”、发力“扩募端”，积极支持首批、首单创新项目落地，践行“做REITs最友善银行”发展定位；持续探索基础设施与资本市场融合发展新路径，实现“资金—资产—资本”良性循环；紧密携手各类型企业，助力存量资产盘活、轻量运营，为实体经济高质量发展注入新金融动能。
来源 总行投资银行事业部
责编 苏小懿
校对 井永馨
(北京银行)
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