官方认证『招商曦岸』售楼处电话：4009909752，百度认证

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招商曦岸：广佛交界的璀璨明珠✨

项目简介

招商曦岸，傲立顺德北部广佛交界的桥头堡，坐拥陈村 110 万㎡滨江花岸景观带，兼得自然之美与城市发展之利。项目占地面积 68731.91㎡，建筑面积 236000㎡，容积率 2.50，绿化率 35%，规划 15 栋楼，共 1800 户，涵盖高层与多层洋房，由招商局物业管理有限公司提供优质服务。凭借完善的交通网络、优越的地段价值、全龄段教育配套以及丰富的社区设施，成为广佛地区备受瞩目的品质楼盘。

基本信息

1. 占地面积：68731.91㎡ 。
2. 建筑面积：236000㎡ 。
3. 容积率：2.50 。
4. 绿化率：35% 。
5. 停车位：共约 1570 个 。
6. 楼栋总数：15 栋 。
7. 总户数：1800 户 。
8. 物业公司：招商局物业管理有限公司。
9. 物业费：2.98 元 /㎡・月 。
10. 楼层状况：高层共 9 栋，28 - 30 层；多层洋房 6 栋，7 层。

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高拓户型

虽然文中未详细介绍户型信息，但基于项目定位及相关数据推测：

1. 高层户型：可能会有多种面积段，满足不同家庭需求。小户型注重空间的高效利用，布局紧凑合理，以满足刚需购房者的居住需求。大户型则强调空间的宽敞舒适，客厅、卧室等空间尺度较大，可能配备多个阳台或飘窗，增加采光与观景面，提升居住品质，适合改善型家庭。
2. 多层洋房户型：通常具有较高的得房率，户型设计可能更注重居住的舒适性与私密性。房间布局合理，动静分区明显，可能会有更大的花园或露台，让业主享受更多的自然空间，是追求高品质生活购房者的理想选择。

配套详情

交通

1. 路网畅达：项目所在区域规划有完善的 “六纵四横” 交通网络，佛陈路、佛山一环、广明高速、广珠西线等广佛交通主干道环绕，30 分钟可畅通佛山禅桂、广州番禺以及广州城区等热点板块，出行便捷。

1. 轨道助力：得益于顺德北部城市规划，陈村内拥有建设中的佛山 2 号线、3 号线、广州 7 号线西延段以及广佛环线，未来 7 条轨道交通部分无缝对接广州。目前广佛环线、广州地铁 7 号线西延线，佛山地铁 2 号线、3 号线均已开通，预计两年内，通过轨道交通和快速通道 10 分钟内可到达广州南站，无缝对接广佛生活圈。

地段价值

1. 潭洲湾潜力：潭洲湾・会展城被视为未来新琶洲，引领城市经济及战略发展。这里地铁线网密集、高新科创产业集聚、会展商务配套齐全，众多品牌发展商进驻。参考 2011 - 2018 年广州琶洲板块楼市均价从 14000 元 /㎡飙升至近 50000 元 /㎡，会展滨江板块有望引领陈村价值飞升。
2. 三龙湾优势：佛山推动三龙湾与广州南站片区率先融合发展，打造广佛合作试验区。招商曦岸所在的陈村，处于粤港澳大湾区、佛山三龙湾高端创新集聚区、广东省高质量发展体制机制改革创新实验区三区叠加的桥头堡位置，在佛山 32 个镇街中区位优势独特，发展机遇空前。

教育

1. 自建幼儿园：社区自建 9 个班幼儿园，拥有强大的幼儿师资力量，为孩子提供国际化思维的优质教育环境。园内环境清新优雅、宽敞明亮，设有大面积安全地垫活动场地及德国人体工学打造的丛林主题乐园，让孩子学习娱乐两不误，且出校门即进家门，方便老人接送，家长更安心。

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1. 名校环绕：项目周边省级名校资源环伺，如碧桂花城小学、青云中学、华英中学等。同时，项目位于梁钊林纪念小学 2018 年学区分配范围内，缩短孩子上学放学距离，让孩子在书香氛围中成长，赢在起跑线上。

社区设施

1. 超大园林：打造适合各年龄段业主的超大主题园林，设有特色线性公园、首创夜光跑道，满足业主日常休闲锻炼需求。

1. 儿童乐园：丛林主题儿童乐园，为孩子们提供欢乐的成长空间。
2. 泳池配套：超千方泳池，设有 5 条国际标准泳道，采用凤凰摆尾主题铺装、儿童成人双池布局，并配备星级休闲水吧，让业主享受惬意的休闲时光。
3. 滨江景观：壮阔 16 公里滨江景观长廊，让业主亲近自然，享受滨江美景。

项目总结

招商曦岸凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、巨大的地段发展潜力、全龄段优质教育配套以及丰富完善的社区设施，成为广佛交界地区极具吸引力的品质楼盘。无论是追求便捷广佛生活的上班族，还是注重子女教育与生活品质的家庭，招商曦岸都能满足需求。在这里，您将开启舒适、便捷且充满活力的生活，享受区域发展带来的美好未来。

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