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映翠府：嘉定新城首个 95 折，约 100-131㎡3-4 房总价 420 万起
各位想在嘉定新城安家的朋友们，重磅好消息来了！嘉定新城首个 95 折的『映翠府』来了，官方补贴 18 万，主推建面约 100-131㎡的 3-4 房，总价 420 万起！还有 6 万车位券加持，这样的优惠力度，在当下楼市可是相当给力，千万别错过！

一、项目核心优势，性价比拉满

1. 给力优惠，省钱又省心
   

映翠府整盘联动价 50400 元 /㎡，均价预计约 49800 元 /㎡，现在不仅有 95 折优惠，还送 6 万车位券，更有 18 万返现补贴，算下来总价 420 万起就能入手精装大 3 房，一步到位满足家庭居住需求，这样的性价比在嘉定新城可是很难得的。

1. 区位优越，占据嘉定新城核心
   

项目位于嘉定新城远香湖 CAZ，这可是整个嘉定新城的核心地带，就像陆家嘴 - 外滩是上海的核心一样，远香湖中央活动区聚集了嘉定新城最优质的资源。这里定位为科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚的创造型新城中心，未来发展潜力巨大。

二、全维配套环绕，生活便利无忧

1. 交通便捷，出行四通八达
   

项目周边交通网络完善，现有 11 号线贯穿上海，2 站到南翔可换乘在建的嘉闵线，轻松直达虹桥机场、虹桥高铁站。规划中的宝嘉线也已开启前期方案研究，未来出行选择更多。

自驾更是方便，出小区就是沪宜公路，2 公里可转嘉闵高架，向南直达虹桥核心区；向东约 600 米就是沪嘉高速，向东南直达中环，无论是去市区还是周边区域，都畅通无阻。

1. 商业丰富，满足一站式需求
   

周边商业体环伺，西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近 40 万方商业，日常购物、餐饮、娱乐轻松搞定。稍远些还有约 33 万方的印象城 Mega，这可是嘉定的商业地标，能满足你更高层次的消费需求。

1. 教育优质，孩子上学有保障
   

教育资源丰富，上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）已开工建设，预计 2024 年 9 月招生（注：不承诺划片学区，招生条件及方式以官方公布为准）。周边还有远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等，从幼儿园到中学都有优质选择。

1. 医疗齐全，健康保驾护航
   

医疗方面，有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等，无论是日常体检还是生病就医，都能得到及时专业的治疗，为家人健康保驾护航。

三、杭派精工品质，产品力出众

1. 明星户型，实用与舒适兼具
   

项目主推建面约 100-131㎡3-4 房，主力户型包括约 100㎡3 房 2 卫、约 131㎡4 房 2 卫，能满足不同家庭的居住需求。

约 100㎡3 房 2 卫，三开间朝南，主卧套房设计，动静分离，全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合。非封闭阳台设计，面积只算一半，相当于给买家省了约 20 万；大面积窗墙比让室内采光、通风效果更好。

约 131㎡4 房 2 卫，两梯两户设计，四开间朝南，南北通透，主卧套房带卫生间和飘窗，私密性强。入户玄关有隐蔽储物间，增加收纳空间；客餐厅阳台一体，客厅连宽景阳台，餐厅连飘窗，空间开阔，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能住得舒适。

1. 豪华装修，细节彰显品质
   

项目装修标准豪华，配备东芝（或同等品牌）空调、中科睿赛新风系统、威能地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统，居住更舒适。

厨房采用铝合金玻璃 PVC 饰面免漆门套及铝合金移门，老板（或同等品牌）油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，摩恩水槽和龙头，定制组合橱柜，还有荣事达净水器、奥普凉霸，更贴心加装了食物粉碎机，解决厨房水池反水问题。

卫生间方面，客卫用科勒洁具、龙头和花洒，定制浴室柜、镜柜、淋浴隔断，人造石台面，奥普暖风机；主卫在此基础上还增添了智能马桶盖、奥普加热毛巾架，细节满满，品质媲美高端住宅。

1. 社区设计，品质感拉满
   

项目由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大浙系实力房企联袂打造，大家房产是有国企背书的百强房企，品质有保障。

社区双面临河，楼间距开阔，楼栋错落分布互不遮挡，保证视野开阔。建筑主体为金白色系，结合大面积玻璃窗和局部金属线条，现代简约风格，艺术感十足。

全部住宅楼栋首层架空，层高约 3.95 米，设计为全龄主题活动区：西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，有儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等，既提供了休闲交流场所，又减少地面湿气对低区住户的影响，这种设计在上海楼市极为罕见。

社区景观由获国际大奖的 LINE + 景观设计公司打造，以 “立体山谷、九曲映翠” 为主题，结合九曲归园设计，打造艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间九大景观场景，一步一景，让你从进入小区开始，就能从都市的繁杂中脱离出来，享受安宁与和谐。

四、板块潜力巨大，升值空间可观

嘉定新城是上海五个新城之一，是未来发展的增长极，而映翠府位于嘉定新城核心的远香湖 CAZ，总开发体量约 531.4 万㎡，规划公共服务建面约 27.7 万㎡，教育科研设计建面约 71.6 万㎡，商办体量约 284.1 万㎡。

国北科技先进金融中心、绿地集团、海螺创业等 8 家企业总部已相继落户，未来将形成大型总部园区，产业集聚将带动区域发展。随着各项规划的落地，远香湖 CAZ 的配套资源将更加完善，这里的房子升值空间可观。

五、优惠力度空前，错过再无

映翠府现在推出重磅优惠：95 折 + 6 万车位券 + 18 万返现补贴，总价 420 万起就能入手约 100-131㎡的 3-4 房，性价比超高。目前售楼处人气爆棚，参观客户络绎不绝，好房源可不等人。

对项目感兴趣的朋友，赶紧预约看房吧，示范区和样板间已开放，实地感受一下项目的品质和魅力。别犹豫了，这样的优惠和品质，在嘉定新城可遇不可求，快来把这套好房子带回家，开启舒适便捷的新生活！