广东
睿思网讯：7月17日，广发成都高投产业园REIT发布2025年第2季度报告，报告期内（2025年4月1日至2025年6月30日），本基金实现本期收入23,001,124.12元，净利润达到1,718,534.18元，经营活动产生的现金流量净额为2,459,440.62元。本期现金流分派率0.90%，年化现金流分派率3.84%。本季度可供分配金额为14,891,898.99元，单位可供分配金额为0.0372元。
本基金的基础设施资产包括天府软件园一期项目和盈创动力大厦项目，总建筑面积179,768.03 平方米。报告期内，这两个项目运营平稳，无新增竞争性项目，经营情况未发生重大变化。具体来看，天府软件园一期项目报告期末实际出租面积达到92,465.48平方米，出租率为86.56%；盈创动力大厦项目报告期末实际出租面积为28,467.82平方米，出租率为81.27%。两个项目的租金收缴率均保持在较高水平，分别为91.50%和93.48%。
截至报告期末，天府软件园一期租户数量为112户，盈创动力大厦租户数量为35 户。按面积统计，报告期末租户结构为信息传输、软件和信息技术服务业占比72.02%、金融业占比11.09%、租赁和商业服务业占比8.68%、科学研究和技术服务业占比5.90%、政府及事业单位占比2.31%。
本基金不存在单一客户租金收入占比超过10%的情况。报告期内本基金的基础设施项目前五名租户的租金收入和占全部租金收入的比例为：租户 A：金额 1,418,095.9 元，占比 6.44%；租户B：金额1,135,616.4 元，占比5.16%；租户C：金额1,047,099.6 元，占比 4.76%；租户 D：金额950,747.4 元，占比 3.80%；租户E：金额943,666.9元，占比4.29%。
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