2025最新！中国铁建·西派澜廷官方售楼处发布！西派澜廷项目介绍

中国铁建·西派澜廷
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楼盘：中国铁建西派澜廷

亮点：学府旁公园畔、TOP西派系、第四代住宅、108-229平品质奢居

开发商：世界500强-中国铁建全产业链开发

总户数：1616户

建筑类别：高层小高社区（30栋）

绿地率：35%

容积率：约2.3

交房时间：2026 年 4 月

产品：毛坯

建筑面积约108-229㎡都会大平层

价格：即将首开

发展※地属国家级新区-沣西新城，创新港高知人群聚集地

教育※约650米创新港交大附小，附中，目送式教育

交通※立体交通，毗邻地铁5号线，沣西大道

产品※中国铁建西派TOP级产品系，高空间附加值，迭代四代住宅

交付※央企保障，如期保质交付

生态※沣西湿地公园仅一路之隔，片区标杆，有氧生活

名校优教 一站式教育资源
创新港西交大附幼：向南约500米（直线距离）；
创新港西交大附小：向西南约500米（直线距离）；
创新港西交大附中：向南约650米（直线距离）；
三大交大系名校，一站式菁英教育，给孩子成才一个更好的起点。

城市鲜氧 生态公园式人居
约1438亩新渭沙湿地公园：向西约20米（直线距离）；
新河、渭河、沙河三河交汇景观：向西北约1.3公里（直线距离）；
约5000亩大西安中央公园：向东北约2.1公里（直线距离）；
沣西文化公园：向东北约1.5公里（直线距离）；
数千亩城市级生态禀赋，呈现河园辉映、鲜氧绿荫的诗意居住范本。

立体交通 接轨主城区脉络
地铁5号线翱翔小镇站：向北约560米（直线距离）；
主干道：沣西大道--沣东大道--红光路--西关正街--钟楼；
沣渭立交：向南约2.7公里（直线距离），接驳外环高速/连霍高速等；
软件新城：向东南约13公里（直线距离）；
快速出行无忧，演绎便捷生活的理想速度。

繁华在握 城市级丰盛商业
创新港道科广场：向西约1.3公里（直线距离）；万博综合体（在建中）：向北约800米（直线距离）；约5公里商业圈：悦邻湾、吾悦广场、丝路中心等；强链接、高品质、全面化的城市商业主场，一揽都会繁华。

三甲医疗 高标准健康保障
项目向西约600米（直线距离）可抵达西安交通大学附属创新港医院，三甲级医疗及时为患者提供高质量的医疗服务和健康管理等。

第四代住宅
立体森居的西派演绎
中国铁建·西派澜廷呼应中国人骨子里对一方小院的诗意向往，引入第四代住宅建筑形态，以沣西创新港首部西派系第四代住宅，通过奇偶错层的露台形式，将传统的院落搬到天空中，敬呈诗意栖居、无界自然的城市空中院馆人居。

建筑美学 妆点城市姿态
项目汲取中国传统建筑中飞檐的经典形态，融入Burberry奢侈品经典纹路，以具有公建化风格的建筑美学，让第四代住宅建筑崭露于绿意围合之中，结合建筑间前后错位、高低错落的排布，建构富有动感与肌理的、绵延起伏的建筑天际线，回应城市与自然的双重向往。

造园东方 一境山水雅集
在社区园林体系打造中，中国铁建·西派澜廷撷取东方美学与山川自然艺术，以水为核心元素，打造天地五庭、一光院、四园贯穿园区，与第四代住宅垂直立体生态建筑遥相呼应，成就可行·可望·可游·可居的游园九境。一步一景、步移景异之中，亦有点缀于园林之中的下沉式庭院、社区会所等高纯邻里社交功能分区，让居者高端身份感不彰自显。

空间造物 上演舒居生活
中国铁建·西派澜廷深度洞察当代家庭对生活品质的追求，承袭TOP级“西派系”打造理念，结合沣西创新港土地禀赋，以精细设计的居住功能，打造全系T2产品设计、扁平化户型排布、高产品附加值的奢阔空间，实现居住功能与精致美感的极致平衡。

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