新旧模式过渡，黄埔这一旧村改造老人安置要自费！

近期黄埔又一村发布重要通知，事关老人安置！

通知内容要点概括

发布背景：

广州黄埔区南岗片区城中村改造处于 “新模式” 与 “旧模式” 过渡阶段，旧模式下相关企业无力承担老人安置中心运营费用，南岗股份经济联合社就 2025 年 8 月 1 日起的过渡运营事宜发布通知。

（南岗实拍 图源/黄埔生活汇摄）

核心运营安排：

场地使用：安置中心持续为已入住长者提供居住场地。

费用承担：

水电费：长者自行承担，可咨询工作人员。

人员成本：聘请工作人员的费用由长者共同分摊，细节可咨询工作人员。

餐饮服务：可选 “自行解决” 或 “中心统一订购”，严禁居住区域内煮食 / 明火；订购标准为 40 元 / 人 / 日，按月交纳；经济困难者可申请联社垫付，待改造过渡至新模式、新补偿合同签署后，从临迁费中核减扣除。

续住流程：

需于 2025 年 7 月 31 日前 咨询工作人员，完成续住登记并签订《承诺函》；2025 年 8 月 1 日起按新模式入住。

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链接

为什么由旧村改造模式转变为城中村改造新模式？

受房地产市场下行影响，多数前服企业或合作企业出现重大财务困难，陆续出现拖欠临迁费等费用的情况，已严重损害村集体及村民的合法权益，各项工作处于停滞状态，旧改已陷入困境。为破解旧改困局，合作企业积极寻找新的合作伙伴和资金来源，但截至目前，仍未取得有效成果。城中村改造是破解目前旧改困局并有国家政策支持的唯一改造路径。

目前城市更新项目已经严格限制盈利性的土地及房产开发，其公益性的特性越来越突出，更加强调基础设施建设与公共服务，故实行由政府主导的城中村改造新模式，可有效化解旧村改造模式存在的资金保障不足、公益性不充分、拆迁力度不够等问题。

最后，

你怎么看南岗村过渡期老人安置需要自费这个事件?

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来源：黄埔生活汇，综合发布

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